-
Prywatne piętro 30,80 m². Na mojej strefie prywatnej tworzą je: sypialnia małżeńska 10,35 m², sypialnia dla dziecka 9,68 m², ogromna łazienka 7,23 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,54 m². Oddzielenie rytmu dnia od nocnego sprzyja ciszy i regeneracji, a poranne szykowanie odbywa się u góry, bez angażowania gości i domowników korzystających z części dziennej. To duża korzyść dla higieny, organizacji i komfortu całej rodziny.
-
Dwie łazienki – jedna przy strefie dziennej, druga na piętrze. Ogromna łazienka 6,62 m² na dole obsługuje codzienne aktywności i wizyty znajomych, a obszerna łazienka 7,23 m² u góry pozwala domownikom szykować się w prywatnym otoczeniu. Mniej kolejek rano, większa elastyczność wieczorem i czytelny podział funkcji to realna oszczędność czasu i spokój w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,26 m² – serce domu. Część wypoczynkowa (stolik 120×70, sofa dwuosobowa i sofa jednoosobowa), kuchnia z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 w blacie 240×60 oraz jadalnia ze stołem 150×90 dla sześciu osób tworzą jedną wygodną arenę życia. Zamiast trzech wydzielonych pomieszczeń domownicy mają stały kontakt, krótszą drogę serwowania posiłków i więcej światła dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,73 m² i wejście przez przedsionek 2,52 m². Wchodzi się najpierw do kompaktowego przedsionka z miejscem na szafę 104×60 cm, a następnie korytarz prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dolnej łazienki. Taki układ filtruje hałas i chłód z klatki, pozwala przyjąć kuriera bez odsłaniania całej części dziennej i porządkuje ruch między poziomami, podnosząc wygodę na co dzień.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 7,23 m² na piętrze. Swobodnie mieści wannę 160×70 cm, toaletę i umywalkę, zapewniając wygodny zakres ruchu także dla dwóch osób jednocześnie. Dzięki temu wieczorne rytuały są spokojniejsze, kąpiel dziecka łatwiejsza, a poranny start szybszy – bez przeciskania się i wzajemnego przeszkadzania domownikom.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,62 m² na dolnym poziomie. Wanna 155×70 cm, toaleta, umywalka i pralka 45×60 cm tworzą komfortowy zestaw do codziennych zadań. Po powrocie z biegu, spaceru z psem czy wizycie gości nie trzeba wchodzić na piętro, co redukuje ruch u góry i sprzyja odpoczynkowi w sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,15 m². To funkcjonalne rozszerzenie strefy dziennej wiosną i latem: poranna kawa, szybkie wietrzenie, zioła i rośliny w zasięgu ręki, a także wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Wejście jest bezpośrednio z salonu, więc korzystanie jest intuicyjne dla domowników i gości.
-
Łazienka 7,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy oznacza mniej wybudzeń i większą wygodę, a poranne szykowanie przebiega w strefie prywatnej, bez zajmowania dolnej łazienki. Dzięki temu część dzienna może służyć śniadaniu, pracy zdalnej lub zabawie dzieci, podczas gdy gospodarze kończą przygotowania w ciszy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,68 m². Bliskość ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od życia towarzyskiego na dole. Pokój dziecka, z biurkiem 116×65 cm i pełnym umeblowaniem, może też stać się gabinetem lub pokojem gościnnym; okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne poranne światło i przyjemny chłód wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Usprawnia ruch podczas spotkań i codziennych obowiązków, poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka. W praktyce to płynniejszy kontakt kuchni z resztą mieszkania oraz bardziej komfortowe funkcjonowanie całej strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wyraźne rozdzielenie części dziennej i nocnej, komfort dwóch łazienek oraz możliwość życia „na zewnątrz” dzięki balkonowi. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu na piętrze i wygodnej strefy spotkań w dużym salonie.
