-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,58 m². Trzy pokoje, wydzielony korytarz wewnętrzny i funkcjonalny wiatrołap mieszczą się na kompaktowym metrażu, co obniża koszty zakupu, opłat eksploatacyjnych, sprzątania i ogrzewania. Każdy metr pracuje na komfort: pełna strefa dzienna, dwie sypialnie oraz spora łazienka. Dzięki temu mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu, a jednocześnie zapewnia odrębne miejsca do snu, pracy i wspólnego życia rodzinnego.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 36,07 m² i taras 7,00 m² tworzą jedną otwartą, wspólną bazę wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, zabawy dzieci, leżaki, grilla lub mały warzywnik. Ogród jest dostępny z trzech pokoi (z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka), a taras z salonu, co ułatwia organizację spotkań i naturalnie poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, bez konieczności zwiększania metrażu wewnątrz.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni (w tym do ogrodu 36,07 m²). Zarówno sypialnia małżeńska z oknami na północny‑zachód, jak i sypialnia dla dziecka z ekspozycją na północny‑wschód mają własne wyjścia do ogrodu. Daje to prywatny kącik na poranną kawę lub spokojną lekturę wieczorem, łatwe wietrzenie oraz bezpieczne wyjście dla malucha. Bliskość salonu przy sypialni małżeńskiej skraca drogę do kuchni i jadalni, a jednocześnie umożliwia cichy relaks, gdy dziecko śpi w osobnym pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,56 m² skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co oszczędza metraż i pieniądze względem trzech osobnych pomieszczeń. Jest miejsce na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla pięciu osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, zlewem i zmywarką. Doświetlenie z północnego‑wschodu i północnego‑zachodu sprzyja całodniowemu, równemu światłu, a domownicy mogą być razem nawet podczas gotowania.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,78 m² i wejście przez wiatrołap 4,85 m². Wiatrołap z szafą ogranicza przeciągi i wilgoć, a następnie prowadzi do kompaktowego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Takie rozwiązanie porządkuje komunikację, chroni strefy prywatne przed wzrokiem gości i hałasem z wejścia, a jednocześnie nie zjada cennego metrażu.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,32 m². Swobodnie mieści wannę 155x70 cm, toaletę, umywalkę i pralkę, oferując wygodę rodzinie z dzieckiem i komfort długich kąpieli. Większa kubatura ułatwia suszenie ubrań i przechowanie kosmetyków oraz akcesoriów kąpielowych, a także manewrowanie przy dziecku. To standard spotykany raczej w większych metrażach, tutaj realnie podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogród 36,07 m² i taras 7,00 m². Bezpośredni kontakt z zielenią sprawia, że stół jadalniany może latem przenieść się na taras, a strefa relaksu płynnie wychodzi na ogród. Łatwo kontrolować bawiące się dzieci, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i organizować większe przyjęcia bez ścisku. To także dodatkowy atut parteru – brak schodów i prosty dostęp na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,32 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,62 m². Krótsza trasa nocą i przy porannym szykowaniu ogranicza wybudzanie reszty domowników oraz skraca rytuały kąpielowe. Goście korzystają z łazienki wprost z korytarza, bez naruszania intymności sypialni małżeńskiej. To ważne dla komfortu całego mieszkania – strefa dzienna pozostaje spokojna, a harmonogramy domowników mniej się nakładają.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Taka szerokość poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie wózka czy rowerku, a także płynny ruch domowników i gości. Zyskujemy lepszą wentylację i czytelny widokowy „oś” układu, co sprzyja codziennej wygodzie. Jednocześnie korytarz nadal pełni rolę bufora akustycznego dla obu sypialni.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 8,62 m² obok salonu i łazienki. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe oraz szafę 150 cm, a jej lokalizacja pozwala łatwo przekształcić ją w gabinet do pracy, pokój gościnny lub bawialnię. Poranne światło z północnego‑wschodu sprzyja koncentracji, zaś bliskość łazienki upraszcza rytuały dnia. Sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt z domownikami.
