-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,61 m² na parterze
Przy tak kompaktowym metrażu mieszczą się aż trzy niezależne pokoje oraz funkcjonalne strefy: wiatrołap, korytarz wewnętrzny i wygodna łazienka. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie i ogrzewanie, mniejsze rachunki, a przy tym codzienny komfort brygady domowników. Krótsze dystanse między strefami skracają codzienne czynności i porządki, a parter eliminuje uciążliwość schodów oraz ułatwia życie rodzinie z wózkiem czy czworonogiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,56 m² – serce domu, które skupia trzy funkcje
W jednym, dobrze zaplanowanym wnętrzu współgrają wypoczynek (sofa dwuosobowa i spory stolik 120×70), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową 60, lodówką 60, zmywarką 60×44, zlewem 45 w blacie 215) oraz posiłki przy stole 150×90 dla pięciu osób. Zyskujesz więcej miejsca dziennego bez konieczności utrzymywania oddzielnych pomieszczeń, a domownicy pozostają w kontakcie. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe światło, idealne do relaksu i rodzinnych kolacji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 34,44 m² i taras 7,00 m², tworzące wspólną, otwartą przestrzeń
Wyjścia: do ogródka bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka; na taras – z salonu. Taki układ scala odpoczynek na zewnątrz w jedną, łatwo dostępną strefę rekreacyjną, ułatwia biesiady pod chmurką, szybkie serwowanie posiłków z kuchni, a dzieciom daje naturalne miejsce zabaw w zasięgu wzroku dorosłych. Parterowa lokalizacja znosi bariery wnoszenia wózka, rowerków czy leżaków.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do ogródka – prywatne mini‑tarasy dla domowników
Z sypialni małżeńskiej wyjdziesz prosto na zieleń na poranną kawę, a z sypialni dla dziecka – na spokojną drzemkę w cieniu czy szybkie wyjście do zabawy. Takie wyjścia podnoszą komfort wietrzenia, sprzyjają ciszy nocnej i dają każdemu odrobinę własnej prywatności na zewnątrz. Dodatkowo położenie sypialni małżeńskiej obok salonu ułatwia wieczorne korzystanie z części dziennej, a orientacje okien (północny‑zachód w sypialni dorosłych, półudniowy‑zachód w pokoju dziecka) zapewniają przyjemne światło o odpowiednich porach dnia.
-
Korytarz wewnętrzny 3,78 m² – czytelny układ komunikacji bez marnowania metrów
Z niewielkiego, lecz wygodnego korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu strefa dzienna i nocna są logicznie rozdzielone, hałas z salonu nie dociera wprost do sypialni, a goście nie przechodzą przez pokoje prywatne. To porządek w codziennym ruchu domowników i większa swoboda funkcjonowania o różnych porach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym – wygoda i doświetlenie
Szerokość aż 1,36 m upraszcza przemieszczanie się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem do jadalni, a także ułatwia mijanie się domowników. Przesmyk działa jak świetlik – wpuszcza światło dzienne w głąb komunikacji, co poprawia odbiór wnętrza i orientację. Jednocześnie zachowana odrębność korytarza ogranicza rozchodzenie się zapachów z kuchni i dźwięków z telewizora do strefy nocnej.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m² – wygoda rodziny i gości
Mieści pełnowymiarową wannę 170×70, toaletę stojącą, pralkę o głębokości 60 oraz poręczną umywalkę 40×55, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. To rzadkość w tej klasie metrażu i realna ulga podczas kąpieli dzieci, pielęgnacji czy szykowania się dwóch osób jednocześnie. Zmienisz ją łatwo w strefę relaksu z kosmetykami i świecami, bez uczucia ciasnoty.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka – ważne dla ciszy nocnej i porannych rutyn
Pokój dziecka sąsiaduje z łazienką, co ułatwia nocne skorzystanie z toalety bez budzenia całego domu i skraca poranne przygotowania do szkoły. Krótsza droga do sanitariów ogranicza ruch przez salon, więc pozostali domownicy mogą spokojnie pracować, oglądać film czy przyjmować gości. To detal, który realnie zwiększa komfort wszystkich mieszkańców.
-
Sypialnia dla dziecka 8,62 m² – kompaktowa, ale elastyczna w użytkowaniu
Mieści łóżko jednoosobowe i szafę, a dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki może równie dobrze pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Okno na półudniowy‑zachód daje przyjemne światło do nauki i pracy, a wyjście do ogródka zachęca do ruchu na świeżym powietrzu między zajęciami. To świetny bufor funkcji, który rośnie razem z potrzebami rodziny.
-
Wejście przez wiatrołap 4,91 m² z szafą 118×60 obok korytarza wewnętrznego – czystość i komfort od pierwszego kroku
Osobny wiatrołap na parterze chroni przed wychładzaniem mieszkania i zatrzymuje wilgoć po deszczu, a szafa pozwala odłożyć okrycia i buty bez wnoszenia ich do części dziennej. Bliskość korytarza wewnętrznego sprawia, że szybko trafiasz do każdego pokoju, a dzieci i goście nie muszą kluczyć. To detale, które skracają codzienną logistykę powrotów i wyjść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę parteru, prywatny ogródek i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet z bezpośrednim wyjściem do zieleni oraz łatwy dostęp do całej części dziennej.
