509 580 zł
11 674 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,65 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,15 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
Sprawdź aktualną ofertę mieszkań w inwestycji ATAL Jasieny w Gdańsku i skorzystaj z możliwości indywidualnych negocjacji ceny. Nowoczesne osiedle przy ul. Stężyckiej oferuje komfortowe przestrzenie do życia oraz funkcjonalne układy mieszkań. Dodatkowym udogodnieniem jest harmonogram płatności 10/90, który pozwala wygodnie zaplanować zakup. Ceny mieszkań zaczynają się już od 9 900 zł/m².
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3, Gdańsk, Jasień, ul. Stężycka, I piętro, 43,65 m² – duży salon z aneksem, otwarta strefa dzienna 26,33 m², balkon 5,15 m². Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Otwarta wspólna strefa 26,33 m² jako de facto jedno pomieszczenie. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,71 m²) oraz korytarz wewnętrzny (2,62 m²). Taka integracja daje odczucie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami, ułatwia ustawienie mebli w dłuższych osiach, poszerza możliwości aranżacji kącika pracy czy biblioteczki oraz poprawia komunikację domowników i gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie. W jednej przestrzeni zmieści się stolik kawowy 120×70 cm, sofa dwuosobowa i jednoosobowa, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz długim blatem ok. 200 cm, a także stół 150×90 cm na sześć krzeseł. Dzięki temu domownicy mogą wspólnie spędzać czas, gotując i rozmawiając, bez izolowania się w osobnych pokojach.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,62 m² porządkuje ruch i jest dyskretnym buforem akustycznym. Z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca trasy poruszania się i podnosi wygodę na co dzień. Jego usytuowanie tuż za przedsionkiem sprzyja spokojnemu wchodzeniu do domu bez wprowadzania zgiełku w strefę dzienną.
Duża, jak na dwupokojowe metraże, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,71 m². Taka skala pozwala komfortowo wydzielić strefę TV z dwiema sofami, pełnowymiarową jadalnię dla sześciu osób i ergonomiczny aneks kuchenny bez kompromisów. Zmieści się nawet dodatkowe biurko lub witryna, a szerokie ścieżki dojścia zachowują wygodę codziennego użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,15 m² to duży atut. Dostęp jest bezpośrednio z części dziennej, więc łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się popołudniowym słońcem. Taki tarasik działa jak przedłużenie pokoju dziennego w ciepłe dni, daje miejsce na zioła i dwa krzesła z małym stolikiem, wzmacniając codzienny komfort.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,92 m². Krótka droga nocą i rano zwiększa wygodę użytkowników sypialni, a wyposażenie w wannę 155×70 cm, umywalkę, WC i pralkę czyni to pomieszczenie kompletnym. Jednocześnie wejście z korytarza gwarantuje łatwy dostęp dla gości, bez naruszania intymności strefy nocnej i bez krążenia przez część dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem wzmacnia wrażenie swobody i poprawia ergonomię. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, zapewnia płynny ruch domowników, doświetla hol światłem z salonu i pozwala stosować mobilne ścianki, regał ażurowy lub konsolę bez ryzyka zacieśniania dojść.
Doświetlenie i kierunki okien podnoszą jakość życia w całym mieszkaniu. Salon z aneksem ma ekspozycję półudniowo‑wschodnią i półudniowo‑zachodnią, więc korzysta ze słońca od poranka do popołudnia, a sypialnia małżeńska z półudniowo‑zachodnimi oknami sprzyja relaksowi po pracy. Na I piętrze łatwiej korzystać z balkonu i wietrzyć wnętrza, bez uciążliwości parteru.
Wejście przez kompaktowy przedsionek 2,57 m² z szafą 104×60 cm to wygodny start dnia. Od razu po przekroczeniu progu można odłożyć odzież wierzchnią, a sąsiedztwo korytarza wewnętrznego kieruje wprost do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej lub łazienki. Taki układ ułatwia organizację powrotów z zakupów, przyjęcie gości i dyskretne rozdzielenie stref domowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną dzienną strefę, wygodną jadalnię na sześć osób i możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu i młodych rodziców, którym zależy na ergonomicznym układzie z bliską łazienką przy sypialni oraz łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Jasieniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek: 10.00-18.00
Wtorek-Piątek: 8.00-16.00
