-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,65 m²
W tej metraży mieszczą się aż trzy pokoje, komfortowa łazienka, funkcjonalny wiatrołap oraz korytarz wewnętrzny, co zwiększa użyteczność każdego metra. Więcej pomieszczeń na mniejszej przestrzeni to realnie niższy koszt zakupu i utrzymania: niższe rachunki za ogrzewanie i prąd, mniej sprzątania oraz korzystniejszy stosunek ceny do liczby sypialni. Parter dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi czy seniorom, bo eliminuje konieczność pokonywania schodów lub wind.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny
Zintegrowanie tych dwóch stref tworzy jedno spójne miejsce życia domowego, które daje wrażenie większego wnętrza i zapewnia lepszy przepływ dziennych aktywności. Szerokie, otwarte przejście o 2,58 m między korytarzem a salonem wzmacnia oddech aranżacyjny, pozwala swobodnie ustawić stół, sofę i regały, a także poprawia komunikację. Taki układ ułatwia różne scenariusze ustawienia jadalni i kącika wypoczynkowego oraz sprzyja kontaktowi domowników podczas gotowania, pracy i nauki.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz: ogródek 48,32 m² i taras 7,00 m², działające jako jedna rekreacyjna przestrzeń
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi na taras, a z obu sypialni do ogródka, dzięki czemu całość płynnie działa jako jeden prywatny plener. To duży atut dla rodzin i osób aktywnych: poranna kawa na tarasie, popołudniowa zabawa dzieci na trawie, letnie kolacje i miejsce na leżaki czy zioła. Przenikanie aktywności dziennych na zewnątrz zwiększa komfort, poprawia doświetlenie wnętrz i ułatwia wietrzenie, a różne ekspozycje stron świata dają urozmaicone światło w ciągu dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogródka 48,32 m²
Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka do zielonej części to wygoda o każdej porze: łatwe przewietrzenie, szybki wypoczynek pod chmurką i komfortowe kołysanie do snu przy świeżym powietrzu. Dla dziecka oznacza to bezpieczną, kontrolowaną zabawę blisko domu, a dla rodziców chwilę spokoju. Co więcej, kompaktową sypialnię dla dziecka można elastycznie użytkować także jako gabinet lub pokój gościnny, nadal ciesząc się wyjściem na trawnik i porannym światłem z południowego wschodu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia wzmacnia codzienne relacje, ułatwia opiekę nad dziećmi i pozwala efektywniej wykorzystywać metraż niż przy wydzielonych, osobnych pokojach. Zmieści się tu dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką kompaktową oraz długim blatem roboczym ze zlewozmywakiem zintegrowanym z blatem. Ustawny stół z pięcioma krzesłami sprzyja spotkaniom, a północno‑zachodnie okna dają przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło.
-
Korytarz wewnętrzny 2,83 m² i wejście przez wiatrołap 4,95 m² – wygodna komunikacja i porządek stref
Wchodzi się przez wiatrołap do korytarza wewnętrznego, skąd są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza nanoszenie wilgoci i chłodu do części dziennej oraz zapewnia dyskretne dojście do pokoi. Szerokie, otwarte przejście do salonu (2,58 m) daje naturalny ciąg komunikacyjny, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m², tuż obok sypialni dla dziecka
Metraż pozwala zmieścić wygodną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Bliskość do pokoju dziecka to szybkie nocne wizyty, łatwiejsza kąpiel malucha i mniejszy ruch w strefie dziennej podczas wieczornych rytuałów. Dodatkowa przestrzeń sprzyja montażowi akcesoriów i wygodnemu użytkowaniu przez dwoje dorosłych jednocześnie, co skraca poranne przygotowania i poprawia komfort całego domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,00 m²
Drzwi na zewnątrz powiększają latem strefę dzienną o wygodne miejsce do posiłków i relaksu, a w ciągu roku ułatwiają wietrzenie przy gotowaniu. Domownicy mogą mieć stały kontakt wzrokowy z bawiącymi się na ogródku dziećmi, a goście swobodnie krążą między stołem w jadalni a stołem na tarasie. To także świetna scena do pracy na świeżym powietrzu lub spokojnej lektury po pracy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście prosto z części dziennej do strefy nocnej zapewnia wygodę wieczornej rutyny i szybki dostęp do prywatności, bez kluczenia korytarzami. To ważne dla rodziców, którzy chcą mieć ucho na to, co dzieje się w salonie, zachowując jednocześnie intymność sypialni. Okna na północny zachód oraz wyjście do ogródka (opisane niżej) dopełniają komfort, oferując przyjemne światło i szybki kontakt z zielenią.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 48,32 m²
Drzwi prosto na trawnik zachęcają do bezpiecznej zabawy na świeżym powietrzu i pozwalają rodzicom łatwiej kontrolować aktywność malucha. Położenie obok łazienki skraca nocne przejścia, a poranna ekspozycja południowo‑wschodnia wspiera zdrowy rytm dnia. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu lub gościnnego, goście lub pracujący z domu docenią szybki dostęp do zielonej strefy i chwili oddechu między zadaniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub już z dzieckiem, które ceni zieloną przestrzeń przydomową, dobrą komunikację stref i funkcjonalny układ. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, tarasowi, dużej łazience i elastycznemu pokojowi dziecka z wyjściem na ogród.
