-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,40 m²
W tym metrażu mieszczą się trzy pełne pokoje, wygodna łazienka, wiatrołap oraz korytarz wewnętrzny, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu. To realna oszczędność przy zakupie i później w utrzymaniu: niższa cena za m², mniejsze rachunki i opłaty stałe, a jednocześnie komfort codziennego życia dzięki logicznej dystrybucji pomieszczeń i bezpośrednim wyjściom na zewnątrz z części dziennej i obu sypialni.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogród 63,67 m² i taras 7,00 m²
Duży ogród z tarasem tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku, zabawy i pracy na świeżym powietrzu. Z salonu wychodzi się na oba miejsca, a z obu sypialni prosto do zieleni, co podnosi atrakcyjność mieszkania na parterze. Taras zapewnia wygodę posiłków na zewnątrz, ogród – bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt oraz sezonową uprawę roślin.
-
Bezpośrednie wyjścia z trzech pokoi na zieleń i światło
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras i do ogrodu, z sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka – prosto do ogrodu. To świetne przewietrzanie, szybka komunikacja na trasie kuchnia–stół–taras, poranna kawa w sypialni małżeńskiej i łatwy nadzór nad bawiącym się dzieckiem z części dziennej. Okna salonu na północny wschód i północny zachód, sypialni na północny wschód/północny zachód gwarantują światło bez przegrzewania latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,56 m² łączący kluczowe funkcje
W jednym miejscu wypoczniesz na sofie z ławą, przygotujesz posiłek w pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i posadzisz rodzinę przy dużym stole dla pięciu osób. Takie skupienie funkcji redukuje metraż potrzebny na osobne pokoje, ułatwia kontakt domowników, sprzyja opiece nad dziećmi i skraca codzienne dystanse, a dwustronne doświetlenie dodaje komfortu o różnych porach dnia.
-
Korytarz wewnętrzny 3,78 m² i wiatrołap 4,85 m² – wygodna komunikacja i ład w strefie wejścia
Wejście prowadzi do wiatrołapu, który stanowi bufor termiczny i akustyczny; dalej wchodzimy do korytarza wewnętrznego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki. Taki układ zwiększa intymność strefy nocnej, ogranicza przeciągi i przenoszenie zapachów do części dziennej, a na parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie z wózkiem czy rowerem.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,32 m² z pełnym wyposażeniem
Zmieści się wygodna wanna, toaleta, pralka oraz umywalka, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Dzięki temu codzienne rytuały – od kąpieli dziecka, przez szybki prysznic, po pranie – odbywają się bez ścisku, a akcesoria i tekstylia mają swoje miejsca. Większy metraż łazienki podnosi standard całego mieszkania i ułatwia aranżację z przyszłymi zmianami.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka
Sąsiedztwo tych pomieszczeń zwiększa wygodę nocnych pobudek i porannych przygotowań, skracając drogę i minimalizując hałas w strefie dziennej. Rodzice w salonie mogą szybko zareagować, a pozostali domownicy cieszą się spokojem i mniejszym ruchem komunikacyjnym. To także plus przy chorobie dziecka lub w okresie adaptacji do własnego pokoju.
-
Szerokie przejście 1,36 m między salonem a korytarzem wewnętrznym
Tak szeroki otwór poprawia przepływ osób i powietrza, doświetla korytarz światłem z części dziennej i pozwala swobodnie manewrować wózkiem czy rowerkiem dziecięcym. Łatwiej przeniesiesz posiłki na taras, a w codziennym życiu przestrzeń działa jak naturalny łącznik stref bez konieczności montowania drzwi, co wzmacnia funkcjonalność obu pomieszczeń.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 8,62 m² – kompaktowa, ale wielozadaniowa
Mieści łóżko 200×90 cm i szafę 150×60 cm, a dzięki położeniu obok salonu i łazienki świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój hobby. Okno na północny wschód zapewnia stabilne, miękkie światło poranne, korzystne do nauki i pracy, a wyjście do ogrodu pozwala szybko przewietrzyć i dodać energii w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej lub posiadającej dziecko, ceniącej prywatny ogród, funkcjonalny salon i wygodę parteru. Świetnie odpowie też na potrzeby właścicieli zwierząt i osób pracujących z domu, które chcą łączyć komfort wnętrza z rekreacją na świeżym powietrzu.
