2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9.1, Gdańsk, Jasień, ul. Stężycka, parter, 43,57 m² – duży salon z aneksem, ogródek 59,77 m² i taras 7 m², otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap 2,52 m², korytarz wewnętrzny 2,62 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,71 m², sypialnię małżeńską 9,92 m², łazienkę 4,65 m², a także taras 7,00 m² i ogródek 59,77 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 26,33 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, które razem działają jak jedno, większe pomieszczenie zamiast dwóch osobnych. Dzięki temu optycznie zyskujesz metry, łatwiej ustawisz stół, biurko lub dodatkowy fotel, a światło z okien na północny‑wschód i południowy‑wschód swobodnie przenika w głąb. Taki układ usprawnia komunikację, ogranicza zbędne drzwi i ściany oraz ułatwia przyszłe zmiany aranżacji.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz. Taras 7,00 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a ogródek 59,77 m² – z sypialni małżeńskiej; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do biesiadowania, porannej kawy, dziecięcych zabaw czy miejsca dla pupila. Parter gwarantuje bezpośredni kontakt z zielenią, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają codzienność: goście korzystają z tarasu od strony dziennej, a domownicy mają prywatną strefę przy sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu mieści się wygodny zestaw wypoczynkowy (sofa dwuosobowa z towarzyszącą sofą jednoosobową i stolikiem), pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie 195×60 cm) oraz stół 150×90 cm dla sześciu osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse i pozwala gotować oraz rozmawiać z bliskimi równocześnie, zamiast rozdzielać życie domowe między kilka mniejszych pokoi.
-
Korytarz wewnętrzny 2,62 m² z sąsiadującym wiatrołapem 2,52 m² (z szafą 102×60 cm) porządkuje ruch i chroni prywatność. Wejście odbywa się najpierw do wiatrołapu, z którego przechodzi się do korytarza prowadzącego do wszystkich pomieszczeń; dzięki temu strefa dzienna nie jest wystawiona „na widok” od drzwi, a chłód lub wilgoć z zewnątrz nie docierają od razu do salonu z aneksem. To komfort na co dzień, szczególnie w deszczowe dni oraz przy wizytach gości.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,71 m². Przestrzeń swobodnie mieści stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami, zestaw wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem 120×70 cm oraz pełnowymiarowy aneks; pozostaje też wygodna komunikacja wokół mebli. Taki metraż pozwala dodać kącik do pracy lub regał RTV bez wrażenia ścisku, a ustawne ściany ułatwiają wybór większego ekranu czy rozbudowanego blatu roboczego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,00 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie jadalni i miejsce na posiłki pod chmurką. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodny ruch podczas spotkań – potrawy można przenieść prosto ze strefy kuchennej na taras. Orientacja północno‑ i południowo‑wschodnia sprzyja przyjemnemu, nieprzegrzewającemu się światłu od rana do wczesnego popołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,92 m² na ogródek 59,77 m². Prywatne drzwi do zieleni umożliwiają ciche poranki z kawą, szybkie ćwiczenia lub wieczorny relaks na leżaku, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – sypialnia nie nagrzewa się nadmiernie, a poranne światło budzi łagodnie. To także udogodnienie przy opiece nad dzieckiem lub zwierzakiem, gdy liczy się łatwość wyjścia bez budzenia domowników.
-
Łazienka 4,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – maksymalna wygoda i dyskrecja. Krótka droga w nocy podnosi komfort, a za dnia domownicy mogą korzystać z wanny 155×70 cm, umywalki 40×55 cm, toalety stojącej 70×45 cm i pralki 45×60 cm bez zakłócania życia w strefie dziennej. Takie sąsiedztwo zmniejsza ruch przez salon, utrzymując spokój gościom oraz osobom pracującym w domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki „brak progu” poprawia przepływ światła i ludzi, ułatwia manewrowanie wózkiem dziecięcym lub większymi zakupami i niweluje wrażenie korytarza jako wąskiego łącznika. Jednocześnie delikatnie zaznacza podział funkcji: od wejścia widać kierunek do strefy dziennej, ale zachowana jest intymność sypialni i łazienki, do których prowadzą osobne drzwi z korytarza.
To mieszkanie będzie idealne dla par ceniących wygodę życia na parterze, kontakt z zielenią i funkcjonalny układ stref dziennych z dużym stołem i wygodnym aneksem. Sprawdzi się także u singla lub seniora, który doceni dwa wyjścia na zewnątrz, kompaktowe, czytelne przechodzenie między pomieszczeniami oraz bliskość łazienki względem sypialni.
