-
Prywatne piętro 30,94 m² – niezależna, cicha strefa odpoczynku
Na moim piętrze prywatnym mieści się 30,94 m² złożone z: sypialni małżeńskiej 10,56 m², sypialni dla dziecka 9,68 m², dużej łazienki 6,65 m² oraz wewnętrznego korytarza prywatnego 4,05 m². Taki układ daje realną separację akustyczną od poziomu dziennego, pozwala kłaść dzieci spać bez rezygnowania z życia towarzyskiego na dole, ułatwia poranne rytuały i zapewnia intymność domownikom oraz gościom. Dodatkowym plusem są okna obu sypialni na półudniowy‑wschód, co sprzyja delikatnemu światłu o poranku.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i w czasie wizyt
Posiadanie dwóch pełnych łazienek (na poziomie dziennym 6,62 m² z wanną 155×70 cm i pralką 45×60 cm, na piętrze prywatnym 6,65 m² z wanną 160×70 cm) eliminuje poranne kolejki, porządkuje funkcje gościnne i rodzinne oraz podnosi komfort przy większej liczbie domowników. Goście korzystają z łazienki na dole, a nocne kąpiele czy szybkie prysznice odbywają się bez schodzenia na inny poziom, co ogranicza hałas i ruch po schodach.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,26 m² – wspólne serce domu
W jednym, komfortowo rozplanowanym wnętrzu łączą się: strefa wypoczynku z dwuosobową sofą 165 cm, dodatkową sofą jednoosobową i dużym stolikiem 120×70 cm; kuchnia z blatem 240×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm; oraz część jadalniana ze stołem 150×90 cm i sześcioma krzesłami. Takie łączenie funkcji zamiast rozbijania ich na osobne pokoje skraca dystanse, sprzyja rozmowie i kontroli nad dziećmi podczas gotowania, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
korytarz wewnętrzny 4,73 m² i wygodne wejście przez przedsionek 2,52 m²
Wejście do mieszkania prowadzi przez kompaktowy przedsionek z szafą 104×60 cm, skąd szerokim dojściem trafia się do korytarza wewnętrznego. To praktyczny bufor, który osłania salon z aneksem kuchennym i jadalnią przed chłodem i ciekawskim wzrokiem po otwarciu drzwi, pozwala spokojnie zdjąć okrycia i wygodnie przejść do części dziennej albo do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza przenoszenie hałasu i zapachów między strefami.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,65 m² na piętrze prywatnym
Duża łazienka przy sypialniach mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę 40×55 cm oraz toaletę 70×45 cm, a jednocześnie pozostawia swobodę manewrowania i miejsce na dodatkowy regał na akcesoria kąpielowe. Dzięki lokalizacji na piętrze prywatnym poranne i wieczorne rytuały odbywają się w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni, bez schodzenia na dół i bez budzenia osób korzystających z części dziennej.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,62 m² na poziomie dziennym
Niezwykle wygodna łazienka na poziomie dziennym oferuje wannę 155×70 cm, umywalkę 40×55 cm, toaletę oraz pralkę 45×60 cm, co znakomicie sprawdza się w dniu powszednim i podczas wizyt znajomych. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza przemieszczanie się gości po całym mieszkaniu, a większy metraż ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas kąpieli czy szybkie przygotowanie się do wyjścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,15 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) tworzy naturalne przedłużenie codziennych aktywności – poranna kawa, zioła w donicach, kolacja przy zachodzącym słońcu. Ekspozycja okien na półudniowy‑zachód daje przyjemne światło popołudniami, a drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie wnętrza podczas gotowania czy spotkań przy stole.
-
Sąsiedztwo: łazienka 6,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,56 m²
Bliskość tej łazienki do sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny – szybkie skorzystanie bez przechodzenia przez korytarze, mniej odgłosów i światła w części dziennej, a także mniejsze ryzyko obudzenia dziecka. To ważne dla rytmu życia całego mieszkania: poranne przygotowania mogą toczyć się na piętrze prywatnym, podczas gdy reszta domowników wypoczywa lub korzysta z poziomu dziennego.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,56 m² obok sypialni dla dziecka 9,68 m²
Bliska lokalizacja obu sypialni ułatwia nocną opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się po piętrze prywatnym, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna. Przy metrażu 9,68 m² pokój dziecka świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnej współpracy i opiece, lecz w razie potrzeby pozwala zachować odrębność funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście o szerokości 1,57 m zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz wózków, a także pięknie kadruje widok na część dzienną. Szerszy światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz wewnętrzny blaskiem z okien na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód oraz wzmacnia wrażenie płynności między strefami bez konieczności stosowania drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wyraźny podział na poziom dzienny i piętro prywatne, wygodę dwóch łazienek oraz balkon przy strefie wspólnej. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i cichej sypialni z łazienką tuż obok.
