3-pokojowe nowe mieszkanie numer A3.M9, Wrocław, Zacisze-Zalesie-Szczytniki, al. Ludomira Różyckiego 1C, 2. piętro, 78,26 m² – ogromny salon 33,40 m², dwa wejścia na balkon 15,26 m², dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,40 m²), sypialnię małżeńską (14,30 m²), sypialnię dla dziecka (13,19 m²), łazienkę (4,54 m²), kompaktową łazienkę (3,14 m²), korytarz wejściowy (9,54 m²) oraz balkon (15,26 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie łazienki – komfort poranków i prywatność domowników. Większa łazienka z wanną i miejscem na pralkę obsługuje część nocną, a kompaktowa łazienka z dużą strefą prysznicową przy dziennej strefie pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do sypialni. Krótsze kolejki, mniejszy hałas i większy porządek w całym mieszkaniu.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Użytkownicy sypialni dla dziecka mają łazienkę tuż obok, a domownicy sypialni małżeńskiej korzystają z pobliskiej, kompaktowej łazienki przy dziennej strefie – obie osiągalne w kilka kroków przez korytarz wejściowy. To realne ułatwienie nocą i podczas porannych przygotowań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,40 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Narożna sofa, pełnowymiarowy zestaw AGD oraz stół dla sześciu osób sprzyjają integracji domowników, lepszej kontroli nad dziećmi i sprawnej organizacji dnia. Zyskujesz też więcej metrów użytkowych zamiast osobnych, zamkniętych pokoi.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem (33,40 m²) daje swobodę ustawienia dużego stołu, narożnika z ławą i rozbudowanej zabudowy kuchennej bez uczucia ścisku. Południowo‑zachodnia ekspozycja okien zapewnia długie godziny światła, a szerokie otwarcie na balkon dodatkowo poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na rodzinne spotkania i pracę z domu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,30 m²) komfortowo mieści wysoką szafę, łóżko z szafkami nocnymi i jeszcze toaletkę lub komodę. Zachodnie światło buduje przytulny klimat wieczorem, a sąsiedztwo salonu i sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt z dzieckiem bez pokonywania długiej drogi. Dodatkowym plusem jest prywatne wyjście na balkon.
-
Duża sypialnia dla dziecka (13,19 m²) bez trudu łączy strefę nauki z zabawą i snem; zmieści biurko, łóżko oraz sporą szafę. Może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło, a bliskość większej łazienki i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi bezpieczeństwo i wygodę opieki.
-
Ogromny balkon (15,26 m²) z dwoma wejściami – z salonu z aneksem i ze sypialni małżeńskiej – to realne przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Z salonu wyjdziesz na rodzinne śniadanie, a z sypialni zyskasz kameralną strefę relaksu. Ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje słońce od południa do wieczora i skuteczne przewietrzanie mieszkania.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą do gotowania, pieczenia i serwowania. Zmieścisz płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem oraz pełnowymiarową zmywarkę i lodówkę, a na blacie nadal pozostaje miejsce na ekspres czy robot kuchenny. To serce domu przy codziennym rytmie posiłków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy zakupów i równomierne doświetlenie części środkowej. Sam korytarz wejściowy (9,54 m²) prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz – z większą łazienką obok – pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które cenią światło, wygodę dwóch łazienek i duży, wspólny obszar dzienny z możliwością wyjścia na słoneczny balkon. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z zachodnim światłem i wygodnym dostępem do łazienek.
