2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D3.M3 – Wrocław, Zacisze‑Zalesie‑Szczytniki, al. Ludomira Różyckiego 1C, parter, 53,87 m², ogromny ogródek 94,06 m² i wielki salon 28,14 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje codzienną wygodę: gotując na płycie czteropalnikowej i korzystając z długiego blatu, pozostajesz w kontakcie z domownikami przy stole i na narożnej sofie. W jednej strefie łatwiej organizować rodzinne obiady i spotkania, bez konieczności biegania między osobnymi pokojami i noszenia naczyń przez drzwi. To także lepsze wykorzystanie miejsca, krótsze ciągi pracy i naturalna komunikacja między gotowaniem, odpoczynkiem i posiłkami.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,14 m²) pozwala swobodnie wydzielić kącik wypoczynkowy z dużą narożną sofą i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką 60 cm oraz wygodną jadalnię dla czterech osób. Dwa kierunki doświetlenia, wschód i północ, zapewniają przyjemne poranne światło oraz stabilne warunki w ciągu dnia bez przegrzewania latem. Jest tu miejsce na większy stół świąteczny lub biurko, gdy zechcesz pracować w domu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,50 m²) komfortowo mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz długą szafę 318 cm, nadal zostawiając wygodny obieg i przestrzeń na dodatkowe elementy, jak toaletka czy fotel do czytania. Wschodnia ekspozycja sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a ulokowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne dojścia. To spokojna, funkcjonalna strefa prywatna z szybkim dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz rano i wieczorem.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie w tym metrażu łazienka (5,32 m²) bez trudu mieści pełnowymiarową wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając komfortowe poranne rytuały również dla dwóch osób. Jest miejsce na kosze i akcesoria, wygodne suszenie oraz bezproblemowe manewrowanie z praniem. Większy metraż ułatwia też przyszłe zmiany, np. montaż prysznica typu walk‑in lub dodatkowych rozwiązań dla rodziny z dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka sprzyja życiu towarzyskiemu i wypoczynkowi na świeżym powietrzu: poranna kawa przy wschodnim słońcu, letnie obiady na tarasie i łatwe wietrzenie po gotowaniu stają się codziennością. Parter zwiększa wygodę wynoszenia potraw na zewnątrz, a szerokie drzwi pomagają wnoszeniu mebli ogrodowych. To naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłych miesiącach.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka to luksus spokojnego poranka i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Możesz wyjść boso na trawę po przebudzeniu, przewietrzyć sypialnię jednym ruchem lub usiąść z książką w ciszy. Taki bezpośredni kontakt z zielenią poprawia samopoczucie i daje poczucie intymności, szczególnie cenne w dni wolne od pracy.
-
Ogromny ogródek (94,06 m²) z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – oferuje miejsce na strefę jadalnianą pod chmurką, leżaki, grządki z ziołami i kącik zabaw. Dwa niezależne wyjścia zwiększają elastyczność użytkowania: domownicy mogą korzystać z zieleni równolegle, nie wchodząc sobie w drogę. Taki metraż daje możliwości aranżacyjne rzadko spotykane w mieszkaniach parterowych.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna strefa pracy dla jednej lub dwóch osób, z miejscem na przygotowanie składników, ustawienie małego AGD i komfortowe serwowanie. W zestawie z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, zmywarką i lodówką 60 cm tworzy ergonomiczne ciągi robocze. Dzięki temu gotowanie jest szybsze, a kuchnia pozostaje estetyczna także podczas przyjmowania gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie umieszczenie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom – wchodząc do mieszkania, nie muszą przechodzić przez strefę odpoczynku czy jadalnię. To przekłada się na większy komfort codziennego życia pozostałych domowników i lepszą organizację dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie dużych przedmiotów, wózka czy rowerka. Z samego korytarza wejściowego (7,03 m²) wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią duży ogródek, bardzo obszerny salon i wygodę parteru. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej, prywatnej sypialni i funkcjonalnego układu z szybkim dostępem do zieleni.
