2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D2.M1, Wrocław, Zacisze‑Zalesie‑Szczytniki, al. Ludomira Różyckiego 1C, parter, 53,36 m² – ogromny salon 32,69 m² i duży ogródek 38,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek, z wejściem prowadzącym bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metry i ułatwia życie. Jedna, dobrze doświetlona strefa (okna na północny‑wschód i południowy‑wschód) sprzyja byciu razem, a rozmieszczenie sofy narożnej, stolika kawowego, stołu na cztery krzesła oraz pełnego zestawu AGD pozwala komfortowo przyjmować gości bez konieczności dzielenia aktywności na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 32,69 m², co daje swobodę aranżacji i funkcjonowania na co dzień. Bez trudu mieści obszerną sofę narożną, wygodny stół rodzinny oraz pełną zabudowę kuchenną, a jednocześnie zachowuje wygodne przejścia do sypialni małżeńskiej, łazienki i na ogródek. Duża skala sprzyja zarówno pracy z domu, jak i spotkaniom w większym gronie, przy stałym dopływie światła porannego i południowego.
-
Komfortowa wielkość łazienki 4,91 m²: jak na metraż dwupokojowego mieszkania to ponadprzeciętna przestrzeń użytkowa. Bez ścisku mieści kabinę z odpływem liniowym 120×80, pralkę 60×60, wygodną umywalkę i wiszącą toaletę, co przekłada się na wygodę porannych i wieczornych rutyn, łatwiejsze utrzymanie porządku oraz możliwość wygodnego korzystania przez dwie osoby bez kolizji.
-
Wyjście z dziennej strefy na ogródek 38,77 m²: bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie przedłużają życie domowe na zewnątrz. To idealne miejsce na śniadania w słońcu, krótką przerwę przy kawie, bezpieczną zabawę dziecka lub wypoczynek z książką; łatwa wentylacja po gotowaniu i jeden, klarowny dostęp z salonu podnoszą wygodę użytkowania przez cały rok.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w strefie dziennej: ciąg roboczy tej długości daje komfort gotowania w duecie, miejsce na sprzęty (zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) i płynne serwowanie posiłków do stołu obok. W dwupokojowym mieszkaniu tak pojemny blat znacząco ułatwia organizację kuchni, skraca ruchy podczas pracy i pozwala łatwo zachować porządek nawet przy intensywnym gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i podczas porannych przygotowań – krótka droga, więcej prywatności i cisza w strefie odpoczynku. Dla reszty mieszkania ważne jest, że goście wchodzą do łazienki bez naruszania intymności sypialni, korzystając z wejścia z salonu, co usprawnia ruch domowników i ogranicza przecinanie się tras.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: szybkie przejście sprzyja codziennej ergonomii – łatwo przenieść się na drzemkę, odłożyć rzeczy czy zająć się dzieckiem. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to krótsze drogi komunikacyjne bez dodatkowych korytarzy, a dzięki orientacji sypialni na północny‑wschód poranne światło dobudza łagodnie, nie przegrzewając wnętrza po południu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: dostęp w linii prostej skraca czas reakcji przy codziennych czynnościach i ułatwia korzystanie gościom. Dla komfortu całego mieszkania szczególnie praktyczne jest położenie łazienki tuż obok wejścia – po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce, a droga z kuchni czy z ogródka jest najkrótsza, co pomaga utrzymać czystość i porządek.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla pracujących w trybie hybrydowym, którzy cenią jasną dzienną strefę z miejscem do spotkań i wygodnym gotowaniem. Docenią je też właściciele czworonogów oraz miłośnicy poranków na świeżym powietrzu – dzięki dużemu ogródkowi i bezpośredniemu wyjściu z salonu.
