2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C1.M4 — Wrocław, Zacisze‑Zalesie‑Szczytniki, al. Ludomira Różyckiego 1C, parter, 52,75 m²: ogromny salon i ogródek 52,61 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,10 m², sypialnię małżeńską 12,29 m², łazienkę 4,73 m², korytarz wejściowy 5,73 m² oraz ogród 52,61 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników i gości. Zestaw: narożna sofa 175×255 cm, stolik 80×80 cm, stół 131×90 cm i pełne AGD 60 cm, pozwalają wygodnie funkcjonować bez dzielenia na małe pokoje, oszczędzając metraż na komunikację i ułatwiając wspólne spędzanie czasu.
-
Ogromna jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem (30,10 m²) to realna swoboda aranżacji: zmieści się duża strefa TV, rozłożysty stół dla gości oraz pełny układ kuchenny, a wciąż pozostanie miejsce na wygodną cyrkulację. Okna na południe i zachód zapewniają długie, naturalne światło, co dodatkowo podbija komfort odpoczynku i pracy w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,29 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i ciągiem szafy o długości 342 cm, bez kompromisów przy przejściach. Położenie tuż obok salonu z aneksem skraca codzienne trasy, a zachodnia ekspozycja okna zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy, bez porannego przegrzewania.
-
Łazienka 4,73 m², duża jak na mieszkanie tej wielkości, mieści wygodną wannę 160×75 cm, umywalkę 50×55 cm, toaletę wiszącą i pralkę 45×60 cm, pozostawiając miejsce na komfortowe manewrowanie. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i sprawne poranne przygotowania bez tłoku oraz bez konieczności dodatkowych kompromisów w wyposażeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na ogród 52,61 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: posiłki pod chmurką, kącik zabaw dla dzieci, miejsce dla czworonoga i szybkie wietrzenie kuchni. Jedyny dostęp prowadzi wygodnie prosto z salonu, dzięki czemu łatwo serwować potrawy, organizować spotkania i korzystać z południowo‑zachodniego słońca bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 305 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie wydzielić strefę przygotowań, zlewu z ociekaczem w blacie i miejsca do serwowania. Zestaw pełnogabarytowych urządzeń 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) czyni gotowanie dla dwojga i gości sprawnym, a w dwupokojowym mieszkaniu rzadko spotykanym atutem, zwiększającym funkcjonalność bez rozbudowy metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem jest wygodne dla gości i domowników: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp w trakcie spotkań, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zachowuje dyskrecję. Taki układ poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo nocą nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną, a w dzień minimalizuje się ruch przez sypialnię.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wnoszenie zakupów i większych gabarytów oraz wpuszcza światło z południowo‑zachodnich okien do holu. Zyskują oba pomieszczenia: hol jest jaśniejszy i bardziej gościnny, a salon odbiera mniej barier wizualnych, co wzmacnia wrażenie swobody bez stosowania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 5,73 m² z dwiema szafami 86×60 cm zapewnia wygodne przyjęcie gości, odkładanie okryć, obuwia i bagażu, a czytelne wejścia prowadzą z niego do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do holu, z sypialnią obok, ułatwia szybkie poranne wyjścia i wieczorne wyciszenie bez przerywania aktywności w strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących światło, wygodę gotowania i prywatny ogród do odpoczynku lub pracy na świeżym powietrzu. Sprawdzi się również u właścicieli psa, młodych rodziców i osób, które chętnie przyjmują gości, ale chcą zachować dyskretne zaplecze sanitarne i czytelny układ wejścia.
