4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.M7, Wrocław – Zacisze‑Zalesie‑Szczytniki, al. Ludomira Różyckiego 1C; III piętro, 92,16 m²; taras 60,87 m², balkon 12,57 m², dwie łazienki, duży salon.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, łazienki z oknem, drugiej łazienki, korytarza wejściowego, a także z balkonu i tarasu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dla młodszych domowników. Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka (10,28 m² i 10,12 m²), obie z oknami na półudniowy‑zachód, zapewniają światło po południu i wygodne funkcje nauki oraz zabawy. Bliskość pokoi sprzyja wspólnym aktywnościom, a jednocześnie ułatwia wydzielenie cichej strefy nocnej. Jedna z nich (10,12 m²) ma własne wyjście na balkon 12,57 m², co znakomicie wietrzy pokój i dodaje mu atrakcyjności. Alternatywnie możesz zaaranżować tu gabinet, pracownię lub pokój gościnny, zostawiając drugi pokój dziecka w rezerwie.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości. Główna łazienka z oknem 6,25 m² (z wanną, pralką, bidetem, WC i umywalką) doświetla się naturalnie, ma skuteczne wietrzenie i mieści kompletne wyposażenie dla rodziny. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską oraz sypialnią dla dziecka 10,28 m² skraca poranny obieg i ułatwia wieczorne rytuały. Druga łazienka 4,02 m², położona tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie obsługuje strefę dzienną i wizyty gości, odciążając łazienkę rodzinną w godzinach szczytu.
-
Dwie zewnętrzne strefy relaksu: imponujący taras 60,87 m² i balkon 12,57 m². Taras wielkości małego patio pomieści leżaki, duży stół, zielnik czy strefę fitness; to dodatkowy „pokój pod chmurką” na ciepłe miesiące. Na balkon można wejść z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,12 m² – dzięki temu dzienna część mieszkania i pokój dziecka zyskują szybkie wietrzenie, miejsce na poranną kawę i wygodny punkt obserwacji zachodniego słońca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,45 m² integruje wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Taki układ ułatwia kontakt domowników, pozwala nadzorować dzieci podczas gotowania, daje więcej dziennego światła i elastyczność ustawienia mebli. Zmieści się sofa narożna z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewozmywakiem z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a w jadalni wygodny stół dla sześciu osób – wszystko w jednym, komfortowo skomunikowanym miejscu.
-
Skala i doświetlenie salonu 29,45 m². Duża kubatura sprzyja wygodnym odległościom między kanapą, stołem i kuchnią, a dwie ekspozycje okien – na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód – zapewniają słońce od późnego poranka do popołudnia. To idealne tło do rodzinnych spotkań, seansów filmowych i świątecznych kolacji, bez wrażenia ścisku nawet przy większej liczbie gości.
-
Płynny ruch i świetna organizacja wejścia. Między salonem a korytarzem wejściowym 15,55 m² zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,79 m, które usprawnia komunikację, powiększa optycznie strefę dzienną i ułatwia serwowanie posiłków na balkon. Sam korytarz wejściowy (z miejscem na dużą szafę 192 cm) stanowi reprezentacyjne wejście do mieszkania; prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki z oknem oraz łazienki. Wejście do mieszkania realizowane jest właśnie do tego korytarza, obok sypialni dla dziecka 10,28 m².
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,46 m². Wielkość pozwala wygodnie ustawić dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę 336 cm i toaletkę – a nadal pozostaje swoboda poruszania. Ekspozycje północno‑zachodnia i półudniowo‑zachodnia zapewniają łagodne, popołudniowe światło i przyjemną temperaturę rano. Bliskość łazienki z oknem podnosi komfort wieczornej i porannej rutyny bez przecinania strefy dziennej.
-
Komfortowa łazienka z oknem 6,25 m² – skala i światło dzienne na co dzień. Okno eliminuje wilgoć i zapachy, a metraż ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, wygodne kąpiele w wannie oraz wygospodarowanie miejsca na słupek lub dodatkowy mebel. Dzięki temu strefa pielęgnacji działa sprawnie także w godzinach szczytu, a naturalne doświetlenie poprawia samopoczucie i pozwala oszczędzać energię.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, światło i życie toczące się także na tarasie i balkonie. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i chcących gościć przyjaciół w dużej strefie dziennej.
