3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer C.0.5 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 70,80 m² – dwie strefy prywatne, ogromny salon 32,72 m², taras i balkon.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,72 m², sypialnię małżeńską 11,92 m², sypialnię dwuosobową 8,07 m², prywatną łazienkę 4,74 m², kompaktową prywatną łazienkę 3,30 m², korytarz wejściowy 10,05 m², a także taras 5,76 m² i balkon 5,66 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do bardzo dużego, jak na tego typu metraż, korytarza wejściowego 10,05 m², z szafą o szerokości około 146 cm; z korytarza wchodzi się do obu sypialni, co ułatwia komunikację i porządek dnia. Tuż obok wejścia znajduje się sypialnia dwuosobowa 8,07 m², a po sąsiedzku – sypialnia małżeńska 11,92 m².
Strefa prywatna 1 (16,66 m²): tworzą ją sypialnia małżeńska 11,92 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki 4,74 m². To idealne zaplecze dla pary – zapewnia dyskrecję, wygodę porannej toalety i niezależność od reszty domowników.
Strefa prywatna 2 (11,37 m²): tworzą ją sypialnia dwuosobowa 8,07 m² z wejściem do kompaktowej prywatnej łazienki 3,30 m². Tę część można przeznaczyć dla drugiej pary, nastolatków lub seniora, dzięki czemu każdy korzysta z własnego rytmu dnia i nocnej ciszy.
Sypialnia małżeńska 11,92 m²: proponowany układ obejmuje łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami przy łóżku, szafę ok. 142x56 cm i toaletkę ok. 110x60 cm; okna wychodzą na wschód i północny wschód, co sprzyja porankom w naturalnym świetle. Z pokoju jest bezpośrednie wejście do łazienki 4,74 m² oraz wyjście na taras 5,76 m². Bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad dziećmi lub szybki kontakt z gośćmi, bez budzenia osób w strefie dziennej.
Sypialnia dwuosobowa 8,07 m²: mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami, szafę ok. 118x56 cm; okna skierowane na wschód, co daje przyjemne, poranne słońce. Ma wyjście na taras 5,76 m² i prywatny dostęp do łazienki 3,30 m². Alternatywne użytkowanie: wygodny gabinet z rozkładaną sofą (dzięki bliskości wejścia i niezależnej łazience), pokój dziecka z wyjściem na zewnątrz, „studio” gościnne dla przyjaciół, a nawet ciche miejsce do nauki lub pracy – a główna część dzienna pozostaje wtedy wolna od rozpraszających czynności.
Prywatna łazienka 4,74 m² (wejście z sypialni małżeńskiej): przewidziano kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 95x90 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, umywalkę ok. 45x60 cm oraz pralkę o głębokości ok. 60 cm – wygodna przestrzeń do codziennych rytuałów bez oczekiwania w kolejce.
Kompaktowa prywatna łazienka 3,30 m² (wejście z sypialni dwuosobowej): kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 95x80 cm, toaleta 70x45 cm, umywalka ok. 45x50 cm oraz pralka; mimo niewielkiej wielkości układ jest kompletny i bardzo praktyczny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,72 m²: ogromna przestrzeń dzienna łączy strefę wypoczynku (sofa narożna 175x255 cm z trzema siedziskami bocznymi i siedziskiem narożnym oraz fotel 65x65 cm), kuchnię (zestaw mebli z jednokomorowym zlewem 60x60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, płytą dwupalnikową 60x30 cm i blatami 120 i 40 cm) oraz jadalnię (stół 150x85 cm i dodatkowo okrągły stół dla czterech osób o średnicy 75 cm). Okna na wschód i północny wschód zapewniają jasne poranki, a wyjście prowadzi na balkon.
Taras 5,76 m²: dostępny z dwóch miejsc – z sypialni małżeńskiej i z sypialni dwuosobowej; idealny na poranną kawę, krótką gimnastykę lub wieczorny odpoczynek. Podwójne wyjście to duża wygoda w codziennym korzystaniu i dyskretna furtka na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Balkon 5,66 m²: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; świetne miejsce na posiłek na zewnątrz, wietrzenie mieszkania i relaks przy książce. Usytuowanie przy wschodnich i północno‑wschodnich przeszkleniach daje łagodne światło do południa.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy prywatne dla dwóch niezależnych par lub rodziny z dziećmi: 16,66 m² (sypialnia małżeńska + łazienka) oraz 11,37 m² (sypialnia dwuosobowa + łazienka). Tak zorganizowana część nocna pozwala utrzymać ciszę, indywidualny rytm poranków i wieczorów oraz swobodę gościnnych pobytów bez „krzyżowania” planów dnia.
-
Dwie łazienki – prywatna łazienka 4,74 m² i kompaktowa prywatna łazienka 3,30 m² – eliminują kolejki, ułatwiają szybkie przygotowanie do wyjścia na plażę i podnoszą komfort przy większej liczbie użytkowników. Każda sypialnia ma własne zaplecze sanitarne dostępne od ręki.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki to dyskretne korzystanie w nocy, brak wędrówek przez część dzienną i większe poczucie intymności. Goście nie zajmują wspólnych ciągów, a domownicy budzą się wypoczęci.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – taras 5,76 m² i balkon 5,66 m² – pozwalają podzielić aktywności: poranna kawa lub joga przy sypialniach oraz posiłki i spotkania przy salonie. To więcej swobody i lepsze wietrzenie wnętrz.
-
Wyjścia z obu sypialni na taras ułatwiają poranny start bez budzenia innych i oferują ciche miejsce na leżaki. Dzieci mogą bawić się pod okiem rodziców, a seniorzy zyskują wygodne, krótkie dojście do wypoczynku na zewnątrz.
-
Ogromny, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,72 m² zapewnia wygodne ustawienie narożnej sofy, dodatkowego fotela i dwóch stołów. Wszyscy mieszczą się komfortowo przy wspólnych posiłkach, planszówkach i wieczornych seansach, bez uczucia ścisku.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji. W porównaniu do rozdzielenia na osobne pokoje, mniej traci się metrażu na przejścia, a życie towarzyskie skupia się w jednym, jasnym sercu domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce na śniadanie na powietrzu, szybkie przewietrzenie czy wieczorną lampkę wina, bez zaburzania spokoju osób odpoczywających w sypialniach.
-
Sypialnia dwuosobowa 8,07 m² jako dodatkowy pokój to ogromna elastyczność: może służyć gościom, jako gabinet z rozkładaną sofą, pokój dziecka lub seniora. Jej lokalizacja przy wejściu i własna łazienka pozwalają funkcjonować zupełnie niezależnie od reszty domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad dziećmi, sprawny kontakt z gośćmi i szybką komunikację nocą. Jednocześnie reszta strefy dziennej pozostaje mniej narażona na domowy gwar, co podnosi komfort wspólnego wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejścia do łazienek z obu sypialni porządkują poranne i wieczorne rytuały, ograniczają ruch w korytarzu i w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Pozostali domownicy mogą korzystać z części dziennej bez przerywania czynności osobom w strefach nocnych.
Ten adres jest idealny dla pary lub dwóch par ceniących dyskrecję, poranne słońce od wschodu i wygodę niezależnych sypialni z własnymi łazienkami. Sprawdzi się także dla rodziny z dziećmi, która oczekuje wielkiej części dziennej, dwóch wyjść na zewnątrz i wygodnego układu na wakacje oraz dłuższe pobyty.
