2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.0.6 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 38,69 m². Trzy wyjścia na zewnątrz, cztery miejsca relaksu, dwa kierunki światła.
Ten apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 6,12 m², sypialnię małżeńską 10,98 m², łazienkę 3,70 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,89 m², a także taras 7,00 m² z ogródkiem 1,99 m², balkon 6,81 m² oraz drugi taras 4,38 m².
Metraż całkowity wynosi 38,69 m², a położenie na parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie i korzystanie z zewnętrznych stref wypoczynku. Wejście do apartamentu prowadzi przez korytarz wejściowy 6,12 m², usytuowany tuż obok łazienki 3,70 m².
-
Korytarz wejściowy 6,12 m²: pełni funkcję wygodnego wiatrołapu i dystrybutora ruchu – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zaproponowana jest szafa o ok. 90×56 cm na okrycia i buty, co pomaga zachować porządek tuż przy wejściu.
-
Sypialnia małżeńska 10,98 m²: ustawna, z oknem na północ, sprzyja spokojnemu odpoczynkowi bez przegrzewania latem. Mieści dwuosobowe łóżko ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm oraz szafę ok. 186×54 cm. Znajduje się obok łazienki, co skraca nocne dojścia i podnosi wygodę porannych przygotowań. Ma bezpośrednie wyjście na taras 7,00 m².
-
Łazienka 3,70 m²: kompaktowa, ale kompletna. Mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 120×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, umywalkę ok. 45×60 cm i pralkę o zbliżonym gabarycie. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa komfort, a lokalizacja przy wejściu ułatwia korzystanie gościom i domownikom bez zakłócania strefy nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,89 m²: łączy funkcje relaksu, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa proponuje dwuosobową sofę ok. 100×165 cm (dwa siedziska). Aneks mieści zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm, dwupalnikową płytą ok. 60×30 cm i blatem roboczym ok. 85×60 cm. Strefa jadalni przewiduje stół prostokątny ok. 150×85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz dodatkowy stół okrągły o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na północ i południe, co sprzyja doświetleniu przez cały dzień i naturalnej cyrkulacji powietrza. Z tego pomieszczenia są dwa niezależne wyjścia: na balkon 6,81 m² oraz na taras 4,38 m².
Strefy na zewnątrz i ich dostęp:
-
Taras 7,00 m²: wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; to świetne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks tuż po przebudzeniu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Ogródek 1,99 m²: bardzo kameralny pas zieleni dostępny z sąsiadującego tarasu 7,00 m²; idealny na skrzynki z ziołami, mały leżak lub miejsce dla czworonoga. Brak bezpośredniego wejścia z innych pomieszczeń.
-
Balkon 6,81 m²: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; dodatkowe miejsce do pracy na świeżym powietrzu czy biesiady, z wygodnym dostępem do kuchni i stołu.
-
Taras 4,38 m²: wejście również z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; zapewnia alternatywną, bardziej osłoniętą strefę odpoczynku lub miejsce dla roślin i roweru.
Wspólna strefa relaksu: taras 7,00 m² oraz ogródek 1,99 m² tworzą razem otwartą, zieloną przestrzeń wypoczynkową przy sypialni – to przyjemne, prywatniejsze przedłużenie strefy nocnej, sprzyjające cichej lekturze, jogowym porankom czy drzemce na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,69 m²: dwie pełnowartościowe izby i funkcjonalne zaplecze sprawiają, że płacisz za metraż, który realnie pracuje. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie i mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, bez rezygnacji z wygody i codziennych potrzeb urlopowych.
-
Cztery miejsca relaksu pod chmurką: taras 7,00 m², balkon 6,81 m², drugi taras 4,38 m² oraz ogródek 1,99 m². Dają swobodę wyboru nasłonecznienia, prywatności i aktywności – od śniadania przy sypialni po kolację przy części dziennej – co znacząco podnosi wartość wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,89 m² integruje relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem. Znika potrzeba wydzielania kilku mniejszych pokoi, które byłyby mniej ustawne i droższe w urządzeniu, a obsługa kuchni i stołu staje się szybsza i bardziej towarzyska.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,81 m² i taras 4,38 m² umożliwia naturalne wietrzenie, różne scenariusze użytkowania i elastyczne ustawianie mebli. To także wygodny skrót podczas grillowania, podawania posiłków na zewnątrz i organizowania spotkań z bliskimi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 7,00 m² tworzy prywatny azyl tuż przy łóżku. Poranna kawa, szybkie wyjście do zieleni lub oddech świeżym powietrzem przed snem stają się proste i dyskretne, bez naruszania spokoju w części dziennej.
-
Sąsiedztwo: łazienka 3,70 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne rytuały, a jednocześnie – dzięki lokalizacji przy wejściu – goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej. To zwiększa komfort wszystkich domowników i płynność codziennego funkcjonowania.
-
Dwa kierunki światła: okna sypialni małżeńskiej wychodzą na północ, co sprzyja chłodnemu, kojącemu klimatowi snu, zaś salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma ekspozycję północ–południe, dając dzienne doświetlenie i możliwość wyboru bardziej zacienionego lub jaśniejszego miejsca zależnie od pory dnia.
-
Wygodny korytarz wejściowy 6,12 m² zapewnia czytelny układ od drzwi: kontrola ruchu, łatwe przyjęcie gości i szybki dostęp do łazienki, sypialni małżeńskiej oraz salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To poprawia codzienną ergonomię i ogranicza przenoszenie piasku oraz wilgoci w głąb części mieszkalnej.
Ten adres to idealny wybór dla pary lub rodziny 2+1, która chce spędzać urlop blisko morza, mając kilka wygodnych stref relaksu. Sprawdzi się również dla inwestorów szukających atrakcyjnej bazy wakacyjnej o wysokiej funkcjonalności i niskich kosztach eksploatacji.
