3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.1.12, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, I piętro, 49,75 m² – 2 sypialnie i bardzo duży balkon 13,98 m².
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, łazienka, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,75 m²
Na kompaktowym metrażu mieszczą się dwie pełnowartościowe sypialnie i wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwykle wymaga większego metrażu. To oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za media oraz sprzątanie, a jednocześnie realną możliwość komfortowego wypoczynku nawet dla dwóch par lub rodziny. Pierwsze piętro ułatwia wnoszenie bagaży, a duży balkon zwiększa możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu bez dopłacania za większy metraż wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,61 m² – funkcje dzienne w jednym miejscu
Zintegrowanie stref: wypoczynku (narożna, czteroosobowa sofa), gotowania (zestaw mebli z zlewem jednokomorowym bez ociekacza, kompaktową zmywarką, lodówką, dwupalnikową płytą i dwoma blatami roboczymi) oraz jadalni (okrągły stół dla czterech osób) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca drogę między czynnościami. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pomieszczeń zyskujesz mniej korytarzy, większą elastyczność aranżacyjną i niższe koszty eksploatacji. Północne okna zapewniają równomierne, chłodniejsze światło – idealne po upalnym dniu na plaży.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,53 m² – pełna funkcjonalność i opcje alternatywne
Mimo niewielkiego metrażu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, dzięki czemu może wygodnie nocować druga para lub starsze dzieci. Południowe okno daje dużo naturalnego światła, więc pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy albo kameralna bawialnia. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i bezpośrednie wejście z salonu ułatwiają komunikację, a jednocześnie pozwalają szybko przekształcić pokój w gościnny, gdy przyjadą znajomi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,98 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe zamieniają salon w letni pokój dzienny pod gołym niebem. To idealne miejsce na posiłki przy okrągłym stole, popołudniową kawę lub wieczorny relaks na leżakach, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia. Tak duża powierzchnia na zewnątrz pozwala wygodnie suszyć ręczniki po plaży, wietrzyć mieszkanie oraz przyjąć większą liczbę gości, a w chłodniejsze dni doświetla strefę dzienną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,98 m²
Osobne drzwi na ten sam, bardzo duży balkon to intymny dostęp do świeżego powietrza o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Można tu wstawić dwa krzesła i stolik, tworząc prywatny kącik wypoczynkowy. Północne okno sypialni sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a wyjście na balkon ułatwia szybkie wietrzenie i wnoszenie lektury czy śniadania prosto do łóżka.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień i po plaży
Bliskość łazienki skraca drogę po szybki prysznic, co docenisz wracając z morza. Wygodna kabina 120×80 cm z odpływem liniowym, umywalka, toaleta oraz pralka zapewniają pełen komfort. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a hałas z części dziennej mniej dociera do sypialni. Minimalizuje to poranne i wieczorne kolejki oraz usprawnia rytm dnia całej grupy.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej – elastyczność dla rodzin i przyjaciół
Bliskie położenie pokoi nocnych ułatwia opiekę nad dziećmi i szybki kontakt między parami, gdy potrzeba pożyczyć ładowarkę lub herbatę. Jednocześnie każda z sypialni ma osobne drzwi, różną ekspozycję (północ w małżeńskiej, południe w dwuosobowej) i dostęp do salonu, co pozwala rozdzielić aktywności: ciszę do snu z jednej strony i słoneczne miejsce do czytania z drugiej. To poprawia komfort całego apartamentu, także w dni niepogody.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do obu sypialni – szybkie przejścia i czytelny podział stref
Drzwi prowadzą bezpośrednio z części dziennej do sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej, dzięki czemu każdy łatwo przemieszcza się między wypoczynkiem a snem. Rodzice zerkają do dzieci bez obchodzenia korytarzy, a goście nie muszą mijać łazienki w drodze do swojego pokoju. Taki układ skraca dystanse, zmniejsza straty metrażu na komunikację i ułatwia działanie klimatyzatora czy wietrzenie.
-
Otwarte przejście 1,11 m między korytarzem wejściowym a salonem – wygodne przyjazdy i lepsze doświetlenie
Szerokie, otwarte przejście z korytarza wejściowego (z wysoką szafą na okrycia) do salonu daje swobodę wniesienia walizek, wózka czy desek. Od progu widać część dzienną, co buduje przyjemne pierwsze wrażenie i poprawia cyrkulację powietrza. Z korytarza wchodzisz też bezpośrednio do łazienki, więc po powrocie z plaży można szybko umyć nogi, zanim rozsiądziesz się w salonie lub wejdziesz do sypialni.
Ten apartament wakacyjny jest idealny dla rodziny z dziećmi lub dwóch zaprzyjaźnionych par, które chcą mieć osobne sypialnie i komfortową strefę dzienną z dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dzięki 2 sypialniom, funkcjonalnemu salonowi i pierwszemu piętru.
