2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer C.1.11 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, 1. piętro, 34,63 m² — balkon 5,67 m², dwustronne światło, otwarta strefa dzienna 22,37 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,91 m², kompaktową sypialnię małżeńską 8,22 m², łazienkę 4,04 m², niewielki korytarz wejściowy 3,46 m² oraz balkon 5,67 m².
Na pierwszym piętrze, z oknami dziennej strefy skierowanymi na wschód i północny‑wschód, a sypialni na wschód, apartament korzysta z porannego słońca i łagodnego światła przez większą część dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,91 m²): wielofunkcyjna przestrzeń łącząca relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Proponowana aranżacja: narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm (trzy siedziska boczne ok. 80×70 cm i narożne 70×70 cm), okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Aneks z kompletem mebli oraz sprzętami: zmywarka kompaktowa ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, płyta dwupalnikowa ok. 60×30 cm, dwa blaty robocze o łącznej długości 230 cm (ok. 180×60 i 50×60 cm). Z salonu jest wyjście na balkon oraz bezpośrednie wejście do sypialni; to także część zintegrowanej strefy z korytarzem.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska (8,22 m²): pomimo niewielkiego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm i szafę ok. 160×56 cm. Wejście bezpośrednio z salonu, orientacja okien na wschód, a także wyjście na balkon zapewniają wygodę porannego wietrzenia i dyskretny relaks.
-
Łazienka (4,04 m²): praktyczny zestaw wyposażenia – kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 90×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 45×60 cm oraz umywalka ok. 45×45 cm – wygodnie rozplanowane do codziennego użytku.
-
Niewielki korytarz wejściowy (3,46 m²): wejście do apartamentu prowadzi właśnie tutaj, obok znajduje się łazienka. W proponowanej aranżacji przewidziano szafę ok. 78×56 cm. Korytarz szerokim, otwartym przejściem o szerokości 2,61 m sąsiaduje z salonem, tworząc z nim jedną wspólną strefę.
-
Zintegrowana strefa dzienna (22,37 m²): tworzą ją dwa pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak drzwi i szerokie przejście powiększają wrażenie skali, poprawiają komunikację i ułatwiają zmienną aranżację w zależności od potrzeb urlopowych.
-
Balkon (5,67 m²): dostępny z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu można wygodnie korzystać z zewnętrznej strefy wypoczynku zarówno wspólnie, jak i w pełnej prywatności; to także szybka wentylacja i naturalne doświetlenie.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,63 m². W tak kompaktowym metrażu mieszczą się dwa pokoje, pełna łazienka i użyteczny balkon, co obniża koszt zakupu oraz późniejszych opłat za media i utrzymanie. Mniej metrów to też krótsze sprzątanie i mniejsze nakłady na wyposażenie, idealne dla apartamentu wakacyjnego.
- Otwarta wspólna przestrzeń 22,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Jedno spójne wnętrze z szerokim przejściem daje wrażenie większej skali niż przy wydzielonych, ciasnych pomieszczeniach, ułatwia komunikację i oferuje więcej scenariuszy ustawienia mebli oraz strefowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. Wspólne funkcje sprzyjają integracji domowników i gości, pozwalają nadzorować dzieci podczas gotowania i ograniczają liczbę ścian oraz drzwi, dzięki czemu napływ światła jest pełniejszy niż w układach z osobną kuchnią i jadalnią.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,67 m². Strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, co latem tworzy dodatkowe miejsce na kawę czy posiłek. Kierunek wschodni i północno‑wschodni zapewnia przyjemne poranki i łagodniejsze warunki w upały.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. To osobista, cicha oaza o poranku – można przewietrzyć pościel, rozciągnąć się na leżaku lub poczytać, nie przechodząc przez strefę dzienną. Niezależny dostęp zwiększa komfort zarówno śpiących, jak i bawiących się w salonie.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w aneksie. Dwa odcinki robocze wygodnie mieszczą krojenie, małe AGD i serwowanie, a płyta dwupalnikowa, zmywarka kompaktowa i zlew jednokomorowy tworzą sprawny zestaw do wakcyjnego gotowania bez kompromisów funkcjonalnych.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To szybki dostęp do odpoczynku po plaży i mniejsze „straty” metrażu na komunikację. Jednocześnie łazienka przy korytarzu wejściowym pozostaje dostępna dla pozostałych, bez zakłócania snu w sypialni.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia mijanie się z bagażami i wózkiem, poprawia wentylację krzyżową oraz doświetlenie, a wizualnie poszerza strefę dzienną, co w małym metrażu daje odczuwalny zysk komfortu.
- Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i północny‑wschód). Poranne słońce energetyzuje dzień, a brak ostrego popołudniowego nasłonecznienia sprzyja przyjemnemu chłodowi latem, co jest szczególnie ważne podczas wakacyjnego wypoczynku.
- Położenie na 1. piętrze. Wygodne wejście bez długiego pokonywania schodów lub zależności od windy, a jednocześnie wyżej niż parter – więcej prywatności, lepszy widok z balkonu i większe poczucie bezpieczeństwa.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla par lub rodzin szukających kompaktowej bazy nad morzem, z wygodnym dostępem do dziennej strefy i prywatnym azylem do snu. Sprawdzi się też świetnie jako inwestycja wakacyjna dla osób ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i atut balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń.
