2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer B.1.8 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, I piętro, 38,58 m², taras 10,35 m², wielostronne doświetlenie i wyjścia z salonu oraz sypialni.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,59 m², sypialnię małżeńską 8,20 m², łazienkę 3,52 m², korytarz wejściowy 4,27 m² oraz taras 10,35 m²; mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,59 m² zaplanowano strefę relaksu z narożną sofą dla czterech osób (około 175 × 255 cm; siedziska boczne ok. 80 × 70 cm, narożne ok. 70 × 70 cm). Część kuchenna mieści pełny zestaw zabudowy: zmywarkę kompaktową ok. 60 × 44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60 × 60 cm bez ociekacza, lodówkę ok. 60 × 60 cm, czteropalnikową płytę ok. 60 × 60 cm, blat roboczy ok. 205 × 60 cm oraz poręczny blat barowy ok. 110 × 65 cm z dwoma hokerami (ok. 50 × 46 cm). Strefę posiłków dopełnia okrągły stół na cztery krzesła o średnicy ok. 75 cm. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na taras. Okna wychodzą na wschód, północny‑zachód i zachód, co daje światło od poranka do wieczora. Między salonem a korytarzem znajduje się otwarte przejście szerokości 1,10 m.
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,20 m², dostępna bezpośrednio z salonu, mieści wygodne łóżko dwuosobowe ok. 200 × 140 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45 × 35 cm oraz szafę ok. 180 × 56 cm. Ma zachodnią ekspozycję okien i własne wyjście na taras, co sprzyja wieczornemu wypoczynkowi.
Kompaktowa łazienka 3,52 m², zlokalizowana tuż obok salonu (wejście z korytarza), zawiera wygodną strefę kąpieli z kabiną typu walk‑in ok. 120 × 80 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą ok. 70 × 45 cm, pralkę ok. 45 × 60 cm oraz umywalkę ok. 45 × 60 cm. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną rutynę po plaży.
Korytarz wejściowy 4,27 m² prowadzi do salonu (otwarte przejście 1,10 m) oraz do łazienki; mieszczą się tu dwie praktyczne szafy o wymiarach ok. 78 × 56 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka.
Taras 10,35 m² dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania – poranna kawa w sypialnianym szlafroku lub rodzinne śniadanie prosto z kuchni, bez krążenia po mieszkaniu; to także lepsze przewietrzanie i swoboda ruchu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,58 m² – dwa pełne pokoje, funkcjonalna łazienka i duży taras. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (media, sprzątanie, podatki), szybsze nagrzewanie poza sezonem i łatwiejszą obsługę podczas krótkich pobytów. Każdy metr pracuje na komfort wypoczynku i potencjał najmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. W porównaniu z wydzieleniem trzech osobnych pokoi zyskujesz lepszą integrację domowników, krótsze dystanse podczas serwowania i porządków, a także więcej światła dziennego w strefie życia, co ma ogromne znaczenie podczas pobytów wakacyjnych.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,35 m² zamienia go w letni salon pod chmurką. W ciepłe dni zwiększa się przestrzeń biesiadowania, poprawia wentylacja kuchni, a serwowanie posiłków na zewnątrz jest naturalne i wygodne, bez noszenia naczyń przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to intymna strefa relaksu: wieczorne wytchnienie, poranna gimnastyka czy czytanie bez przechodzenia przez część dzienną. Domownicy wstający o różnych porach nie przeszkadzają sobie, a przewietrzenie pokoju jest szybkie i dyskretne.
-
Łazienka 3,52 m² tuż obok salonu zwiększa komfort codzienny: po powrocie z plaży można od razu wziąć prysznic, podać ręcznik gościom czy przepłukać naczynia, nie przemierzając długich ciągów. Dla reszty mieszkania to mniej wilgoci w strefie nocnej i sprawniejsza logistyka podczas większej liczby osób.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia wieczorne wyciszenie oraz doglądanie dziecka śpiącego w sypialni. Brak dodatkowych korytarzy oznacza więcej miejsca na funkcje życiowe i krótsze trasy przemieszczania, co zwiększa wygodę całego apartamentu w urlopowym rytmie.
-
Otwarte przejście 1,10 m między korytarzem wejściowym a salonem zapewnia swobodny ruch z bagażami, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i płynny kontakt wzrokowy. Brak drzwi ogranicza hałas trzaskania, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy przyjazne, zapraszające wejście już od progu.
-
Wielostronne doświetlenie: okna salonu na wschód, północny‑zachód i zachód oraz zachodnia ekspozycja sypialni dają światło od poranka po zachód. To korzystne warunki termiczne i możliwość wyboru pory dnia do relaksu bez przegrzewania jednej strony mieszkania.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy poczucie bezpieczeństwa i kameralność z łatwym dostępem bez długiego wchodzenia po schodach czy oczekiwania na windę. To dobry kompromis dla rodzin z dziećmi i seniorów, a także mniejsze ryzyko zawiewania piasku z parteru po plażowaniu.
-
Kompaktowe, lecz pełnowartościowe wyposażenie: w salonie wygodna sofa narożna, pełen zestaw AGD i blat barowy; w jadalni okrągły stół dla czterech osób; w sypialni łóżko 200 × 140 cm z dwiema szafkami i szafą; w łazience prysznic walk‑in, umywalka, toaleta i pralka; w korytarzu dwie szafy. Całość daje wakacyjny komfort bez kompromisów.
To dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które chcą wygodnej bazy nad morzem z łatwym dostępem do świeżego powietrza i światła. Sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna dla osób ceniących niskie koszty utrzymania i wysoki komfort gości.
