2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.0.2, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 38,39 m² – 4 strefy relaksu i wyjścia na zewnątrz z obu pokoi.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny składa się z: sypialni małżeńskiej 10,98 m², kompaktowej łazienki 3,47 m², dużego korytarza wejściowego 6,12 m² oraz niewielkiego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,82 m²; dodatkowo oferuje balkon 5,78 m², taras 4,29 m², taras 5,97 m² i bardzo mały ogródek 2,55 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,12 m²; obok znajduje się łazienka 3,47 m².
-
Korytarz wejściowy (6,12 m²) – wygodny start strefy mieszkalnej z miejscem na szafę o głębokości około 56 cm. Z korytarza jest dojście do: sypialni małżeńskiej 10,98 m² oraz łazienki 3,47 m², co ułatwia codzienną organizację po przyjściu z plaży.
-
Sypialnia małżeńska (10,98 m²) – przewidziana na łóżko dwuosobowe około 200×140 cm z szafkami po bokach i szafą około 186×52 cm. Okna skierowane są na północ, co sprzyja chłodniejszemu, komfortowemu wypoczynkowi latem. Lokalizacja tuż obok łazienki 3,47 m² daje szybki dostęp w nocy i rano. Z sypialni jest wyjście na taras 5,97 m², co wzmacnia wrażenie prywatności i kontaktu z zielenią.
-
Kompaktowa łazienka (3,47 m²) – pomimo niewielkiego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym około 90×90 cm, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę. Położenie obok sypialni małżeńskiej 10,98 m² ułatwia szybkie odświeżenie po porannym bieganiu czy plaży, a bliskość wejścia pozwala gościom skorzystać bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,82 m²) – część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, część kuchenna z zestawem mebli (zlew jednokomorowy bez ociekacza, wąska zmywarka, lodówka, płyta dwupalnikowa), długim blatem barowym około 200×60 cm oraz blatami roboczymi. Część jadalniana to okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami i dwoma hokerami. Okna wychodzą na północ i południe, co ułatwia naturalne wietrzenie i doświetlenie. Z salonu są wyjścia na dwa różne miejsca na świeżym powietrzu: balkon 5,78 m² oraz taras 4,29 m².
-
Taras (5,97 m²) – wejście z sypialni małżeńskiej 10,98 m². Idealny na spokojną kawę o poranku lub czytanie przed snem, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną; zwiększa kameralność nocnego wypoczynku.
-
Bardzo mały ogródek (2,55 m²) – funkcjonalne uzupełnienie tarasu 5,97 m²; dostępny pośrednio przez taras z sypialni małżeńskiej. Sprawdza się jako miejsce na rośliny doniczkowe, mały leżak czy dziecięcy koc piknikowy.
-
Balkon (5,78 m²) – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,82 m². To dodatkowa przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu i szybkie przewietrzenie strefy dziennej, a także naturalne przedłużenie wieczornych spotkań.
-
Niewielki taras (4,29 m²) – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,82 m². Daje alternatywę dla balkonu: można wybrać miejsce z inną ekspozycją w zależności od pory dnia, co poprawia komfort użytkowania przez cały sezon.
-
Taras 5,97 m² oraz ogródek 2,55 m² tworzą wspólną, otwartą strefę relaksu – można tu rozstawić dwa różne mikro‑miejsca: leżaki w zieleni oraz bistro‑stolik na płytach tarasowych. Taki duet zwiększa elastyczność użytkowania podczas pobytu z dziećmi lub gośćmi.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu: pełna strefa dzienna, wygodna sypialnia, użyteczny korytarz i poręczna łazienka. To przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania, ogrzewania i sprzątania, przy zachowaniu wygody potrzebnej podczas wakacyjnych pobytów.
- Cztery miejsca relaksu na świeżym powietrzu (taras 5,97 m², balkon 5,78 m², taras 4,29 m², ogródek 2,55 m²) pozwalają dopasować wypoczynek do pogody i pory dnia. W praktyce to więcej słońca, cienia i prywatności na życzenie, co w dwupokojowym apartamencie wakacyjnym wyjątkowo podnosi jakość urlopu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,82 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Dzięki temu wszyscy spędzają czas razem, bez ścian i drzwi, a powierzchnia nie „rozpływa się” na dodatkowe pokoje, które zwiększałyby koszty zakupu i eksploatacji.
- Dwa niezależne wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² i taras 4,29 m² dają świetny przewiew, więcej światła oraz elastyczność: jedna przestrzeń może służyć do posiłków, druga do relaksu na leżaku, bez kolizji aktywności domowników i gości.
- Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,97 m² to luksus porannej kawy „prosto z łóżka” oraz wieczornego relaksu w ciszy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Takie rozwiązanie zwiększa intymność i poprawia higienę snu, szczególnie przy odwiedzinach znajomych.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne przemarsze i skraca poranne rytuały. Jednocześnie usytuowanie przy wejściu podnosi komfort korzystania przez osoby przebywające w strefie dziennej, co porządkuje ruch w mieszkaniu i zmniejsza zamieszanie w godzinach szczytu.
- Parter i liczne wyjścia na zewnątrz ułatwiają codzienność: łatwiej wnieść wózek, sprzęt plażowy czy rowery, a po powrocie z plaży można od razu przewietrzyć wnętrze. To prawdziwy atut dla rodzin z dziećmi, seniorów i wszystkich ceniących bezstopniowe dojścia.
- Dwustronne usytuowanie okien w salonie (północ i południe) oraz północna ekspozycja sypialni pomagają utrzymać przyjemny klimat latem: strefa dzienna korzysta z słońca i przewiewu, a strefa nocna pozostaje chłodniejsza i zaciszna.
Ten apartament świetnie sprawdzi się dla par, rodzin 2+1 i osób ceniących wakacje blisko natury, z możliwością korzystania z kilku miejsc do relaksu pod chmurką. To także bardzo dobry wybór inwestycyjny pod wynajem sezonowy dla gości oczekujących komfortu, prostoty w użytkowaniu i elastycznego układu.
