2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.0.5, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 38,80 m² — 4 strefy relaksu i dwa wyjścia z salonu.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia funkcjonowanie po powrocie z plaży.
Sypialnia małżeńska 10,99 m²
- Funkcja: wygodna strefa nocna dla pary z miejscem na łóżko dwuosobowe 200×140 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz szafą 186×54 cm.
- Okna: skierowane na północ, co sprzyja niższej temperaturze latem i spokojnemu snu.
- Sąsiedztwo: tuż obok znajduje się kompaktowa łazienka 3,73 m² — wygoda nocą i po powrocie z plaży.
- Dostęp do rekreacji: wyjście na taras 6,74 m² (opisywany niżej).
Kompaktowa łazienka 3,73 m²
- Funkcja: ergonomiczna strefa higieny z kabiną prysznicową z odpływem liniowym 120×80 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, umywalką 45×50 cm i pralką 45×60 cm.
- Lokalizacja: tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania, zwłaszcza nocą oraz podczas szybkich kąpieli po plażowaniu.
Duży korytarz wejściowy 6,13 m²
- Funkcja: wygodna strefa wejściowa mieszcząca szafę 90×56 cm, działająca jak bufor między częścią dzienną a prywatną.
- Dostęp: z korytarza wchodzi się do: sypialni małżeńskiej i łazienki.
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,95 m²
- Funkcje:
- wypoczynek — sofa dwuosobowa 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm),
- przygotowywanie posiłków — zabudowa kuchenna z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, dwupalnikową płytą 60×30 cm, blatem barowym 200×60 cm oraz blatami 75×60 cm i 70×60 cm,
- jadalnia — stół okrągły o średnicy 75 cm i cztery krzesła oraz 2 krzesła barowe 50×46 cm przy blacie.
- Okna: ekspozycja północna i południowa zapewnia zróżnicowane światło w ciągu dnia.
- Dostęp do rekreacji: wyjścia na dwa zewnętrzne miejsca wypoczynku — duży balkon 6,56 m² i niewielki taras 4,37 m² (opis poniżej).
Powierzchnie na zewnątrz i dostęp:
-
Taras 6,74 m² — wejście z: sypialni małżeńskiej. Zaletą jest prywatna, cicha strefa porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo mały ogródek 1,74 m² — wejście poprzez: taras 6,74 m²; brak bezpośredniego wejścia z pomieszczeń. Wraz z tarasem tworzy jedną, otwartą strefę wypoczynku przy zieleni.
-
Duży balkon 6,56 m² — wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zaletą jest dodatkowe miejsce na posiłek na świeżym powietrzu i przewietrzenie strefy dziennej.
-
Niewielki taras 4,37 m² — wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Atutem jest druga, alternatywna scena relaksu i możliwość wygodnego podziału aktywności domowników.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystane metry. Dwa pokoje, pełna kuchnia i aż cztery miejsca wypoczynku mieszczą się na 38,80 m², co realnie obniża koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych i sprzątania, a jednocześnie dostarcza wszystkiego, co potrzebne do komfortowego wypoczynku nad morzem.
- Cztery strefy relaksu: taras 6,74 m², balkon 6,56 m², taras 4,37 m² oraz ogródek 1,74 m². To rzadkość w mieszkaniu o tej wielkości — każdy znajdzie dla siebie kącik: słońce, cień, poranną kawę lub wieczorną kolację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,95 m² skupia gotowanie, jedzenie i wypoczynek w jednym wnętrzu. Zyskujesz metry, które przy rozdzieleniu na osobne pokoje pochłonęłyby ściany i komunikację, a domownicy i goście pozostają w stałym kontakcie.
- Dwa wyjścia z salonu na balkon 6,56 m² i taras 4,37 m² zwiększają elastyczność użytkowania: jadalnia może przenieść się na zewnątrz, a we wnętrzu powstaje skuteczny przewiew i przyjemny mikroklimat w upalne dni.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 6,74 m² to prywatność i cisza — można rozpocząć dzień niespiesznie, nie budząc domowników w części dziennej, a wieczorem wyciszyć się pod gołym niebem.
- Bliskość łazienki 3,73 m² tuż obok sypialni skraca nocne przejścia, ułatwia szybkie odświeżenie po plaży i ogranicza ruch w części dziennej, co poprawia komfort gości wypoczywających w salonie.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu (północ i południe) daje wybór między chłodniejszym cieniem i słońcem, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz zmniejsza potrzebę sztucznego światła w ciągu dnia.
- Parter z wyjściami na zewnątrz to wygoda dla rodzin z dziećmi i seniorów: brak schodów, szybki powrót z plaży z akcesoriami i łatwiejsze wniesienie bagaży już od drzwi wejściowych.
- Funkcyjny korytarz wejściowy 6,13 m² z szafą 90×56 cm działa jak wygodny przedsionek — tu zostaje piasek i mokre rzeczy plażowe, a część dzienna i sypialnia pozostają czyste i bardziej uporządkowane.
- Wspólna, otwarta strefa tarasu 6,74 m² i ogródka 1,74 m² pozwala ustawić leżaki i mały stolik, dając namiastkę prywatnego patio przy zieleni — idealne dla dziecka, pupila lub spokojnej lektury.
Ten adres to świetny wybór dla pary lub rodziny 2+1, która szuka kompaktowego, wygodnego zaplecza wypoczynku nad morzem z kilkoma miejscami na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna dla osób ceniących niskie koszty utrzymania i wysoki komfort użytkowania.
