2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer A.1.13 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, I piętro, 37,67 m² – ogromny balkon 14,69 m² i garderoba.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: przedsionek 6,49 m², salon z aneksem kuchennym 16,66 m², sypialnię małżeńską 8,50 m², garderobę na odzież codzienną 2,09 m², łazienkę 3,93 m² oraz ogromny balkon 14,69 m².
Przedsionek 6,49 m² – wygodna strefa wejściowa z dwiema szafami ok. 224×58 cm i 214×58 cm. Z przedsionka prowadzi wejście do salonu z aneksem kuchennym przez szerokie, otwarte przejście ok. 1,73 m, co poprawia wygodę komunikacji zaraz po przekroczeniu progu i ułatwia wnoszenie bagażu plażowego. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym 16,66 m² – kompaktowa strefa dzienna łącząca wypoczynek i gotowanie. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm). Aneks kuchenny to pełny zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka ok. 60×44 cm, lodówka ok. 60×60 cm, płyta dwupalnikowa ok. 60×30 cm, blat barowy ok. 160×60 cm i blat kuchenny ok. 65×60 cm. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do garderoby na odzież codzienną (otwarte przejście ok. 0,90 m). Okna wychodzą na północ, zapewniając przyjemny chłód latem. Z salonu można wyjść na ogromny balkon.
Sypialnia małżeńska 8,50 m² – mimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z szafkami ok. 45×35 cm po obu stronach oraz szafę ok. 192×56 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok położona jest garderoba na odzież codzienną, co skraca poranne i wieczorne czynności. Okna skierowane są na północ, a dodatkowo z sypialni można wyjść na balkon, co sprzyja porannemu relaksowi na świeżym powietrzu.
Garderoba na odzież codzienną 2,09 m² – niewielki, lecz bardzo praktyczny pokój z dwiema szafami ok. 100×56 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym (otwarte przejście ok. 0,90 m), a z niej prowadzi wejście do łazienki. Zlokalizowana jest obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienne kompletowanie ubrań bez angażowania części dziennej. Dzięki położeniu między strefą dzienną a łazienką może pełnić dodatkowo rolę mini garderoby‑przebieralni, kącika gospodarczego z miejscem na deskę do prasowania, strefy na walizki i sprzęt plażowy czy punktu na przenośną suszarkę – wszystko w dyskretnym sąsiedztwie łazienki.
Łazienka 3,93 m² – funkcjonalny zestaw: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 100×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 45×60 cm i umywalka ok. 45×60 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z garderoby na odzież codzienną, co pozwala utrzymać część dzienną i sypialnię w większym ładzie oraz ułatwia organizację kąpieli po powrocie z plaży.
Balkon 14,69 m² – wyjątkowo duża, wygodna przestrzeń wypoczynkowa z wejściami zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa możliwości aranżacyjne: można wydzielić kącik jadalniany przy salonie i strefę relaksu przy sypialni. Północna ekspozycja sprawia, że latem panuje tu przyjemny chłód, idealny do leniwego popołudnia.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,67 m² – dzięki ograniczeniu korytarzy i ulokowaniu aż dwóch pokoi, garderoby i pełnej łazienki, płacisz mniej za zakup i późniejsze utrzymanie, a zyskujesz pełnię funkcji wypoczynkowo‑wakacyjnych. Mniejsza skala oznacza też niższe rachunki eksploatacyjne oraz łatwiejsze sprzątanie między kolejnymi pobytami nad morzem.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,66 m² łączący wypoczynek i gotowanie pozwala spędzać czas razem – przygotowywać posiłki przy rozmowie, mieć oko na dzieci na sofie i nie dublować metrażu na osobną kuchnię. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami unikasz strat przestrzeni na ściany i drzwi, a każdy metr pracuje dla strefy dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 2,09 m² porządkuje życie w apartamencie – ubrania, walizki i rzeczy plażowe mają swoje dyskretne miejsce, dzięki czemu w salonie i sypialni panuje ład. To rzadko spotykany atut w małych metrażach, wpływający na wygodę w trakcie krótkich i dłuższych pobytów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 14,69 m² realnie powiększa strefę dzienną w sezonie – śniadanie na świeżym powietrzu, wieczorny chillout czy grill elektryczny stają się naturalnym przedłużeniem codziennej rutyny. Dodatkowo łatwo przewietrzysz aneks po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort prywatnego kontaktu z zewnętrzem – poranna kawa w szlafroku, rozciąganie przed snem czy szybkie przewietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. To zwiększa intymność i elastyczność korzystania z przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne rytuały – wszystko jest pod ręką. Dzięki temu w salonie nie powstaje ruch związany z kompletowaniem ubrań, co poprawia komfort wspólnego spędzania czasu i utrzymuje ład w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędne korytarze i metry ścian, zwiększając użyteczność niewielkiego metrażu. To wygodne rozwiązanie na szybkie drzemki dzieci, nocne powroty bez budzenia domowników oraz płynne przechodzenie między relaksem a regeneracją.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z garderoby na odzież codzienną tworzy wygodny, dyskretny ciąg przebieralnia–kąpiel. Hałas pralki i para wodna pozostają w tylnej strefie, z dala od salonu, co poprawia komfort codziennych czynności oraz pozwala utrzymać porządek w części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po powrocie z plaży czy z miasta, bez „zagracania” sofy i blatów. Strefa dzienna pozostaje estetyczna, a dostęp do ubrań i akcesoriów – natychmiastowy.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem ułatwia komunikację przy większej liczbie gości, manewrowanie wózkiem dziecięcym czy wnoszenie zakupów. Daje także lepszy przepływ światła dziennego z północnych okien do strefy wejściowej i poczucie swobody ruchu.
-
Otwarte przejście ok. 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym a garderobą na odzież codzienną zapewnia szybki dostęp do ubrań, tekstyliów i akcesoriów, bez otwierania skrzydeł drzwiowych kolidujących z meblami. To wygodne przy częstych zmianach odzieży plażowej i organizacji krótkich wypadów.
Ten apartament sprawdzi się idealnie dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wakacyjny komfort i duży balkon przy niewielkim metrażu. Będzie też świetną bazą w Dziwnowie dla osób aktywnych, szukających funkcjonalnego układu z garderobą i wygodnym dostępem do strefy relaksu na świeżym powietrzu.
