2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.0.4 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 38,56 m² – dwa tarasy, balkon i ogródek, wyjścia z salonu i sypialni.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,86 m², sypialnię małżeńską 10,97 m², kompaktową łazienkę 3,61 m², duży korytarz wejściowy 6,12 m² oraz strefy na świeżym powietrzu: balkon 6,29 m², taras 4,35 m², taras 6,49 m² i bardzo mały ogródek 2,30 m².
Sypialnia małżeńska 10,97 m²
- Funkcja i wyposażenie: sypialnia małżeńska zapewnia wygodę nocnego wypoczynku; mieści dwuosobowe łóżko z szafkami po obu stronach oraz pojemną szafę na garderobę. Okna wychodzą na północ, co sprzyja spokojowi i stabilnej temperaturze latem.
- Sąsiedztwo: zlokalizowana tuż obok kompaktowej łazienki 3,61 m², co zwiększa komfort wieczornych i porannych rutyn, a także ogranicza ruch przez strefę dzienną.
- Dostęp na zewnątrz: bezpośrednie wyjście na taras 6,49 m² wzbogaca pokój o prywatną strefę relaksu.
Kompaktowa łazienka 3,61 m²
- Funkcja i wyposażenie: kompaktowa łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, wygodną umywalkę i pralkę – kompletny zestaw do codziennej higieny i prania.
- Sąsiedztwo: położenie obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą, zapewnia intymność oraz odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który pozostaje strefą rozmów i wspólnego spędzania czasu.
Duży korytarz wejściowy 6,12 m²
- Funkcja i wyposażenie: duży korytarz wejściowy wita gości oraz mieści szafę na okrycia i akcesoria, co porządkuje wejścia i wyjścia z mieszkania po plaży.
- Dostęp: z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich stref wewnętrznych – do sypialni małżeńskiej, kompaktowej łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie przez korytarz, a obok niego znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z miasta lub plaży.
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,86 m²
- Funkcja i wyposażenie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na dwuosobowej sofie z gotowaniem w funkcjonalnej kuchni (zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, lodówka, płyta dwupalnikowa, blat roboczy) oraz jedzeniem przy stole; układ pozwala swobodnie zaprosić gości do stołu prostokątnego lub przy okrągłym.
- Doświetlenie: okna wychodzą zarówno na północ, jak i na południe, co ułatwia naturalne przewietrzanie i zapewnia dłuższy dzienny blask.
- Dostęp na zewnątrz: z tej strefy wychodzi się na balkon 6,29 m² oraz na niewielki taras 4,35 m², co rozszerza codzienne aktywności o posiłki i relaks na świeżym powietrzu.
Taras 6,49 m² i bardzo mały ogródek 2,30 m²
-
Taras 6,49 m² ma wejście z sypialni małżeńskiej; to kameralne miejsce na poranną kawę, cichą lekturę lub rozciąganie po bieganiu.
-
Bardzo mały ogródek 2,30 m² tworzy z tarasem spójną, otwartą strefę wypoczynku, zwiększając możliwości aranżacyjne – od zielonych donic po mini leżak – bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
Balkon 6,29 m² i niewielki taras 4,35 m²
-
Balkon 6,29 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja jedzeniu na świeżym powietrzu i wietrzeniu po gotowaniu; to naturalne przedłużenie stołu i sof.
-
Niewielki taras 4,35 m², także z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala wygodnie podzielić strefy: np. jeden kąt do biesiadowania, drugi do odpoczynku w ciszy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,56 m². Więcej funkcji i pokoi na ograniczonej metrażu oznacza niższe koszty zakupu, niższe opłaty bieżące i tańsze utrzymanie w sezonie oraz poza nim. Mniej metrów do sprzątania przy zachowaniu wszystkich potrzebnych stref ułatwia szybkie przygotowanie apartamentu na przyjazd rodziny lub gości, a także poprawia rentowność krótkoterminowych pobytów.
-
Cztery strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 6,49 m², balkon 6,29 m², niewielki taras 4,35 m² i bardzo mały ogródek 2,30 m². Dają wybór miejsc do kawy, pracy z laptopem, opalania lub zabawy dziecka, w zależności od pory dnia i słońca. W apartamencie wakacyjnym to wyjątkowy atut, bo różne mikroklimaty sprzyjają zarówno cieniowi w upał, jak i słońcu w chłodniejsze poranki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,86 m² integruje relaks, gotowanie i jedzenie. Zamiast rozdzielać funkcje do osobnych pomieszczeń, domownicy są razem: ktoś gotuje, ktoś ogląda film, inni jedzą przy stole – wszyscy w jednym miejscu. To skraca dystanse, oszczędza metry na korytarze i ściany, a zaoszczędzony metraż pracuje na większy komfort części dziennej i lepszą atmosferę wspólnych chwil.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,29 m² i niewielki taras 4,35 m². Swobodny przepływ na zewnątrz tworzy dwa alternatywne scenariusze: szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz wyniesienie posiłku na zewnątrz bez ciasnoty. To także naturalne powiększenie strefy dziennej latem, lepsza cyrkulacja powietrza i możliwość równoczesnego biesiadowania oraz cichego wypoczynku.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 6,49 m². Poranna kawa bez budzenia reszty domowników, szybkie wyjście po świeże powietrze, wietrzenie po nocy i intymny kącik relaksu – to komfort rzadko spotykany w kompaktowych mieszkaniach wakacyjnych. Taki układ podnosi jakość pobytu, bo strefa nocna zyskuje własny, dyskretny azyl pod chmurką.
-
Bliskość kompaktowej łazienki obok sypialni małżeńskiej. Nocą to wygoda i cisza, bo droga do łazienki jest krótka i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. W dzień z kolei goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu z korytarza, co ogranicza ruch w salonie i zapewnia porządek oraz komfort wszystkim użytkownikom całego mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wakacyjnego wypoczynku z wieloma wyjściami na świeże powietrze i funkcjonalny układ. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod najem sezonowy dzięki atrakcyjnym strefom relaksu i rozsądnej wielkości, która ogranicza koszty.
