2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer C.3.24 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, 3. piętro, 33,24 m² – balkon z 2 wejściami i otwarta strefa 21,34 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,24 m²
Niewielki metraż skrywa pełny program: osobną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktową łazienkę oraz korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższa cena zakupu i niższe koszty utrzymania (czynsz, media, sprzątanie), a jednocześnie zachowana prywatność i komfort dzięki wydzielonej strefie nocnej oraz wygodnej części dziennej do wspólnego spędzania czasu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
De facto jedno wnętrze o łącznej powierzchni 21,34 m² tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak dodatkowych drzwi i ścian daje wrażenie większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła od okien wschodnich, wygodniejszą komunikację po plaży czy w dni przyjazdów oraz szersze możliwości aranżacji stref wypoczynku, gotowania i wieszania kurtek bez ograniczeń wynikających z wydzielonych pomieszczeń.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,38 m²
W jednym miejscu skupiasz relaks (sofa narożna czteroosobowa), gotowanie (zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą, zlewem i dwoma blatami) i jedzenie przy okrągłym stole na cztery krzesła. Taka organizacja oszczędza metry, skraca codzienne „trasy”, ułatwia wspólne biesiadowanie oraz sprzyja integracji domowników i gości, w przeciwieństwie do rozdzielania funkcji na kilka mniejszych, mniej wygodnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m²
Drzwi z części dziennej prowadzą prosto na balkon, który ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni. To naturalne przedłużenie strefy dziennej w sezonie – poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na leżaki bez zabierania metrażu wewnątrz. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i mniejszy upał po południu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,66 m²
Drugie wyjście z sypialni pozwala wyjść na balkon bez przechodzenia przez część dzienną – to komfort o poranku lub wieczorem, gdy ktoś odpoczywa. Można przewietrzyć pokój, rozłożyć ręczniki po plaży i cieszyć się wschodnim słońcem budzącym delikatnie, co poprawia jakość snu i rytm dnia podczas wakacji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Drzwi prowadzą prosto z części dziennej do sypialni, w której mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa na garderobę. Taki układ skraca obieg, ułatwia wieczorne wyciszenie i przeniesienie się do snu bez kluczenia korytarzami, a jednocześnie pozwala reszcie domowników korzystać z dziennej strefy i łazienki od strony korytarza wejściowego bez zakłócania prywatności śpiących.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Wyjątkowo szeroki otwór poprawia doświetlenie i swobodę ruchu kilku osób jednocześnie, co ma znaczenie w dni zmian turnusów lub z bagażami. Ułatwia wniesienie wózka, desek czy fotelika plażowego i sprawia, że oba pomieszczenia wzajemnie „pracują” na komfort użytkowania, tworząc zapraszające wejście do strefy dziennej już od progu.
-
Korzystna ekspozycja okien: wschód i północny‑wschód w salonie, wschód w sypialni
Poranne słońce doładowuje energię, a brak intensywnego, popołudniowego nagrzewania sprzyja komfortowi termicznemu latem. To idealne warunki dla nadmorskiego wypoczynku: naturalne światło do śniadania, przyjemny chłód po południu oraz mniejsze zużycie klimatyzacji czy wentylatorów w upalne dni.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,96 m² z wejściem od razu do salonu i do łazienki
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, skąd od razu trafiasz do salonu lub do łazienki – to wygodne po powrocie z plaży, gdy jedni chcą odświeżyć się pod prysznicem, a inni szykują posiłek. Szafa w korytarzu mieści garderobę sezonową, a oszczędny metraż minimalizuje „straty” na komunikację, co w praktyce oddaje więcej miejsca częścią użytkowym.
-
Funkcjonalna łazienka 3,60 m² z pełnym wyposażeniem
Mimo niewielkiego metrażu mieści komfortową kabinę 120×80 cm z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę – wszystko, czego potrzeba po dniu na plaży. Bliskość korytarza wejściowego umożliwia szybkie kąpiele bez przechodzenia przez sypialnię, a ergonomiczne rozplanowanie elementów ułatwia codzienne czynności i utrzymanie czystości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają wygodnej bazy wakacyjnej w Dziwnowie z porannym słońcem i aktywnym wypoczynkiem. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod najem krótkoterminowy dzięki dwóm wyjściom na balkon, otwartej strefie 21,34 m² i maksymalnie efektywnemu metrażowi.
