2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.2.20, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, II piętro, 29,42 m² – ogromny balkon 13,94 m² i efektywny układ.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 2,76 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,79 m², sypialnię małżeńską 8,22 m², łazienkę 4,65 m² oraz balkon 13,94 m² na drugim piętrze.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,76 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. W zabudowie przewidziano zgrabną szafę o głębokości około 56 cm, mieszczącą okrycia i bagaż plażowy. Między korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, ułatwiające komunikację i wnoszenie walizek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,79 m² to kompaktowa strefa dzienna z oknami na wschód i północ. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową oraz fotel; część kuchenna mieści zestaw mebli z kompaktową zmywarką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza, lodówką, czteropalnikową płytą i wygodnym blatem; część jadalniana to okrągły stół (około 75 cm średnicy) z czterema krzesłami. Z tego pokoju jest wygodne wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 8,22 m² z oknami na południe, wyposażona w łóżko 140x200 cm oraz szafę, zapewnia spokojną, odseparowaną strefę nocną. Położenie tuż obok łazienki skraca nocne przejścia i ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób.
-
Łazienka 4,65 m², zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, zawiera wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym (około 120x80 cm), toaletę stojącą, pralkę ładowaną od przodu oraz umywalkę z blatem. Centralne umiejscowienie sprzyja wygodzie w ciągu dnia i wieczorem.
-
Balkon 13,94 m² – naprawdę duża, funkcjonalna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu – ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka dostępność podkreśla prywatność sypialni małżeńskiej oraz naturalnie wydłuża dzienną część mieszkania o letni „pokój” na zewnątrz, idealny na kawę o świcie, leżaki czy rodzinny posiłek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 29,42 m². Dwa pokoje, pełna łazienka i duży balkon zapewniają kompletny zestaw funkcji w kompaktowym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne. Mniejsza powierzchnia wewnętrzna to także krótszy czas sprzątania i szybsze przygotowanie apartamentu między pobytami gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,79 m² integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz minimalizuje metraż komunikacji. Zamiast dodatkowych ścian i przejść zyskujesz jedną, łatwą w aranżacji strefę dzienną, idealną do krótkich wyjazdów i pobytów wakacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,94 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plener. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a duża powierzchnia zewnętrzna pozwala wygodnie podać śniadanie dla czterech osób lub rozstawić leżaki bez ścisku.
-
Bliskość łazienki 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia, szczególnie przy posiłkach czy powrotach z plaży. Jednocześnie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską zapewnia komfort nocny – krótsza droga, mniej hałasu i szybsze poranki. Taki układ poprawia wygodę całego apartamentu, bo żadna z funkcji nie jest oddalona, a przemieszczanie się jest intuicyjne dla domowników i gości.
-
Otwarte przejście 0,93 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla wejście i ułatwia wnoszenie walizek czy zakupów. Dla strefy dziennej oznacza to lepszą cyrkulację powietrza i poczucie swobody, a dla korytarza – brak zatorów przy większej liczbie osób wchodzących jednocześnie.
Ten adres będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wygodnej bazy wypadowej blisko morza z dużą strefą relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też dla inwestora pod wynajem wakacyjny, któremu zależy na niskich kosztach utrzymania i układzie atrakcyjnym dla gości.
