2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer C.2.18 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, II piętro, 33,34 m² – balkon 5,65 m² i wspólna strefa dzienna 20,90 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,34 m². Każdy metr realnie pracuje: są dwa pokoje, pełna łazienka i wygodny balkon, a koszt zakupu i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie, sezonowe ogrzewanie) pozostaje niski. To idealna skala na wyjazdy nad morze, krótkie pobyty oraz wynajem, bez nadmiaru pustej przestrzeni, która podrażałaby rachunki i nie dawała dodatkowej funkcjonalności.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 20,90 m². Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak podziału na ciasne przejścia daje od razu wrażenie większego metrażu, lepszy obieg światła i wygodniejszy ruch domowników z bagażami po przyjeździe. W porównaniu z oddzielnymi pokojami łatwiej przestawić sofę, stolik śniadaniowy czy zaaranżować kącik TV albo miejsce na dziecięce łóżeczko turystyczne.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie. Duża narożna sofa (ok. 175×255 cm) sprzyja relaksowi, stolik śniadaniowy obsłuży dwa miejsca naprzeciw siebie, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala sprawnie przygotować posiłki. Okna na wschód i północny‑wschód dają przyjemne poranne światło, a jeden pokój zamiast trzech drobnych stref oszczędza metraż i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Wydzielony aneks sypialny 7,92 m² zapewnia komfortową noc dla dwojga na łóżku 200×140 cm z szafkami nocnymi i szafą, a okno na wschód sprzyja naturalnemu budzeniu. Dzięki wejściu bezpośrednio z dziennej części może pełnić alternatywnie rolę cichego gabinetu do pracy z laptopem, pokoju dziecka lub kameralnej strefy gościnnej, podczas gdy w salonie pozostaje miejsce na nocleg na rozkładanej sofie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,65 m² to codzienny bonus: poranna kawa na świeżym powietrzu, kolacja po plaży czy miejsce na suszenie ręczników bez zaburzania części dziennej. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowa mini‑jadalnia pod chmurką w sezonie, dostępna bez przechodzenia przez sypialnię.
-
Wyjście z aneksu sypialnego na balkon 5,65 m² daje prywatną możliwość wyjścia na zewnątrz prosto z łóżka, bez budzenia osób w salonie. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej lekturze i wietrzeniu sypialni, a dwa niezależne wejścia (z sypialni i z salonu) czynią balkon łatwo dostępny z obu kluczowych pomieszczeń, co zwiększa jego użyteczność w codziennym rytmie.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm (dwa odcinki – ok. 200 i 120 cm) w salonie z aneksem kuchennym umożliwia wygodną pracę dwóm osobom jednocześnie: miejsce na krojenie, odkładanie zakupów i serwowanie. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew jednokomorowy tworzą pełnowartościowy zestaw do gotowania wakacyjnych posiłków bez ścisku, co rzadko spotyka się przy tak kompaktowym metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: łatwo przenieść śniadanie do łóżka, uśpić dziecko i szybko reagować, gdy ktoś odpoczywa. Ruch nie kumuluje się w wąskim korytarzu wejściowym, dzięki czemu pozostali mogą korzystać z łazienki lub wychodzić na balkon bez krzyżowania się tras, co poprawia komfort całego apartamentu podczas rodzinnych pobytów.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – jedno szerokie 1,46 m i drugie 1,07 m – ułatwiają komunikację od progu i doświetlają wejście światłem z dziennej strefy. To ogromny plus przy przyjazdach z walizkami czy wózkiem; daje też alternatywne trasy poruszania się, więc jedni mogą szykować posiłek, a inni swobodnie zmierzają do łazienki 4,52 m² z wygodną kabiną prysznicową 120×80 cm.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym – o szerokości 0,97 m i 0,90 m – zapewniają płynny kontakt między strefą dzienną a nocną, a jednocześnie pozwalają zachować kameralność sypialni. Szerokości te poprawiają cyrkulację powietrza i światła (zwłaszcza porannego ze wschodu), ułatwiają przestawienie sofy czy łóżka oraz sprzyjają elastycznym aranżacjom z lekką zasłoną, jeśli zechcesz dodać więcej intymności.
Ten adres będzie idealny dla par oraz rodzin 2+1, które chcą wygodnej bazy wakacyjnej nad morzem z funkcjonalnym układem i słonecznym porankiem. Sprawdzi się także dla inwestora celującego w wynajem krótkoterminowy – kompaktowa skala, balkon i mocny układ dzienny zwiększają atrakcyjność oferty.
