3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer C.0.4 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 59,39 m² – dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu i duży salon 27,90 m².
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m², sypialnię małżeńską 11,06 m², sypialnię dwuosobową 8,97 m², łazienkę 3,40 m², korytarz wejściowy 8,06 m², a także taras 5,68 m² i balkon 5,67 m².
Szczegóły pomieszczeń:
-
Korytarz wejściowy 8,06 m². Wejście do apartamentu prowadzi właśnie tutaj (obok znajduje się łazienka 3,40 m²). Proponowana zabudowa to dwie szafy: 166×56 cm oraz 130×56 cm. Z korytarza jest wejście do: sypialni małżeńskiej 11,06 m², sypialni dwuosobowej 8,97 m² oraz łazienki 3,40 m².
-
Sypialnia małżeńska 11,06 m². Funkcja: wygodna baza noclegowa dla dwóch osób. Proponowana aranżacja: łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami 45×35 cm po obu stronach oraz szafa 166×56 cm. Okna skierowane na wschód i północny‑wschód sprzyjają porannemu światłu i chłodniejszym wieczorom. Lokalizacja obok sypialni dwuosobowej 8,97 m² ułatwia opiekę nad dziećmi lub komfort bliskich gości.
-
Sypialnia dwuosobowa 8,97 m². Funkcja: drugie miejsce noclegowe dla pary lub dzieci. Mimo niewielkiej powierzchni przewidziano szafę 260×56 cm oraz łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm. Okna na wschód zapewniają jasne poranki. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej 11,06 m² i łazienki 3,40 m² zwiększa wygodę nocą i rano. Alternatywne użytkowanie: funkcjonalny gabinet do pracy z biurkiem, pokój dziecięcy z miejscem do nauki, pokój gościnny z komodą lub strefa hobby, korzystająca z bliskości łazienki i niedalekiego wyjścia na taras.
-
Kompaktowa łazienka 3,40 m². Mimo bardzo małej powierzchni mieści: kabinę prysznicową z odpływem liniowym 120×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, umywalkę 45×50 cm i pralkę 45×60 cm. Położenie obok sypialni dwuosobowej 8,97 m² skraca nocne przejścia i poranne przygotowania.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m². Funkcja wypoczynku: sofa narożna czteroosobowa 175×255 cm (trzy siedziska boczne 80×70 cm, siedzisko narożne 70×70 cm) i fotel 65×65 cm. Funkcja przygotowywania posiłków: zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm oraz blatami 105×60 cm i 95×60 cm. Funkcja jadalni: okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Okna na wschód i północny‑wschód dają jasny poranek i przyjemny chłód po południu.
-
Taras 5,68 m². Wejścia: z sypialni małżeńskiej 11,06 m² oraz z sypialni dwuosobowej 8,97 m². To duża zaleta – poranna kawa tuż po przebudzeniu, chwila relaksu w piżamie, szybkie wietrzenie po nocy i wygodny azyl dla dzieci na parterze.
-
Balkon 5,67 m². Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m². Idealny na śniadanie, wieczorne wino, przewietrzenie mieszkania oraz chwilę rozmowy bez wychodzenia z części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 5,68 m² oraz balkon 5,67 m². To pozwala równocześnie korzystać z zewnętrznej części apartamentu o różnych porach i potrzebach – śniadanie na balkonie, zabawy dzieci na tarasie – bez wzajemnego przeszkadzania i z lepszym przewietrzaniem całego mieszkania.
- Dostęp z każdej sypialni do tarasu 5,68 m². Obie sypialnie otwierają się na zieleń i poranne słońce, co sprzyja relaksowi oraz szybkiemu wyjściu boso po kawę. Rodzice mogą czuwać nad bawiącymi się dziećmi, a goście zyskują swobodę wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m² scala codzienne czynności w jednym, wygodnym miejscu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza obieg długimi korytarzami, ułatwia wspólne spędzanie czasu, serwowanie posiłków prosto z kuchni i nadzór nad dziećmi bawiącymi się na sofie, przy zachowaniu elastyczności ustawienia mebli.
-
Sypialnia dwuosobowa 8,97 m² jako dodatkowy pokój noclegowy to ogromny atut wakacyjny: pomieści parę, dzieci albo znajomych. Alternatywnie świetnie działa jako cichy gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny, korzystając z bliskości łazienki i wyjścia na taras, co poprawia komfort pracy, nauki i odpoczynku.
- Wyjątkowa jak na tę metraż klasy wielkość salonu z aneksem i jadalnią 27,90 m². Taka skala gwarantuje wygodne oglądanie filmów, rodzinne biesiady przy okrągłym stole i swobodne gotowanie bez ścisku, a duże przeszklenia na wschód i północny‑wschód poprawiają jakość porannych i południowych aktywności.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,67 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej podać śniadanie na zewnątrz, szybko przewietrzyć mieszkanie, dołożyć krzesła podczas większego spotkania i cieszyć się widokiem oraz światłem bez wychodzenia z domu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Para zyskuje prywatny zakątek na rozciąganie, poranną lekturę lub wieczorny odpoczynek, a uchylone drzwi ułatwiają cyrkulację powietrza i delikatne wietrzenie bez przeciągów przez część dzienną.
- Wyjście z sypialni dwuosobowej na taras. To idealne rozwiązanie dla gości lub dzieci: samodzielne wyjście na świeże powietrze, prostsze suszenie ręczników po plaży i dodatkowa cisza w salonie, który nie musi pełnić roli przejścia.
- Bliskość łazienki 3,40 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 8,97 m². Nocne korzystanie bez długich przejść poprawia wygodę oraz bezpieczeństwo, a poranny ruch gości pozostaje skupiony w części nocnej, co ogranicza hałas i ułatwia spokojny wypoczynek w salonie.
- Skupienie części nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej. Taka konfiguracja ułatwia opiekę nad dziećmi, szybkie poranne zebranie się na plażę i wieczorne wyciszenie, a jednocześnie separuje strefę dzienną, zapewniając spokój osobom odpoczywającym lub pracującym w jednej z sypialni.
Ten apartament jest idealny dla rodzin z dziećmi lub dwóch zaprzyjaźnionych par, które cenią wygodę dwóch sypialni i rozległej części dziennej z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna dla osób planujących wynajem, dzięki dwóm miejscom relaksu na świeżym powietrzu i funkcjonalnemu układowi.
