2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.0.3 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 38,63 m² – trzy wyjścia na świeże powietrze i cztery strefy relaksu.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: sypialnię małżeńską 10,99 m², kompaktową łazienkę 3,63 m², duży korytarz wejściowy 6,13 m² oraz niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m², a także taras 6,23 m², balkon 6,04 m², taras 4,37 m² i bardzo mały ogródek 2,46 m².
Wejście do apartamentu prowadzi do: korytarza wejściowego 6,13 m² (tuż obok znajduje się łazienka 3,63 m²).
Szczegóły pomieszczeń:
-
Sypialnia małżeńska 10,99 m²: funkcjonalna strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym (ok. 200×140 cm) i dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafą o szerokości ok. 186 cm. Okna skierowane na północ sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez przegrzewania latem. Położenie obok łazienki 3,63 m² skraca drogę nocą i zwiększa wygodę porannej toalety, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Kompaktowa łazienka 3,63 m²: mimo niewielkiej wielkości mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym (ok. 120×80 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm), umywalkę (ok. 45×60 cm) oraz pralkę (ok. 45×60 cm). Umiejscowienie tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a gościom pozwala korzystać z niej bez ingerencji w prywatność strefy nocnej.
-
Duży korytarz wejściowy 6,13 m²: wygodna strefa wejściowa z miejscem na szafę (ok. 90×88×56 cm). Z korytarza prowadzą drzwi do sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i ogranicza przenoszenie dźwięków oraz wilgoci do części dziennej.
-
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m²: część dzienna łączy relaks (sofa dwuosobowa z dwoma pełnymi siedziskami), przygotowanie posiłków (zestaw mebli kuchennych ze zlewem jednokomorowym, zmywarką, lodówką, płytą dwupalnikową i użytecznym blatem) oraz wygodną jadalnię (stół prostokątny z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz dodatkowy stół okrągły z czterema krzesłami). Okna wychodzą na północ i południe, co zapewnia dzienne światło o różnych porach, lepszą wentylację i elastyczne ustawienie mebli względem słońca.
Strefy na świeżym powietrzu:
- Taras 6,23 m²: wejście z: sypialni małżeńskiej 10,99 m². To świetna, intymna przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks bez wychodzenia przez część dzienną; idealna również do wietrzenia pościeli i cichego czytania.
- Bardzo mały ogródek 2,46 m²: wejścia z pomieszczeń: brak bezpośredniego; dostęp z tarasu 6,23 m². Daje możliwość zazielenienia najbliższego otoczenia sypialni, ustawienia skrzynek z ziołami lub leżaka i tworzy przyjemny, naturalny filtr prywatności.
- Balkon 6,04 m²: wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m². Działa jak przedłużenie części dziennej – można tu zjeść śniadanie, ustawić zestaw kawowy i cieszyć się północną ekspozycją bez nadmiernego nasłonecznienia.
- Niewielki taras 4,37 m²: wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m². Zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek lub posiłki na zewnątrz przy innej ekspozycji, co zwiększa komfort użytkowania w upalne popołudnia.
Taras 6,23 m² oraz ogródek 2,46 m² tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, która przedłuża sypialnię małżeńską na zewnątrz, umożliwia kontakt z zielenią, miejsce na leżak i zioła, a także zapewnia dyskretną strefę relaksu z dala od części dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 38,63 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje i aż cztery miejsca relaksu na świeżym powietrzu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, sprzątanie oraz wykończenie, a jednocześnie daje komfort codziennego użytkowania w wakacyjnym trybie.
- Cztery przestrzenie rekreacyjne (taras 6,23 m², balkon 6,04 m², taras 4,37 m², ogródek 2,46 m²) pozwalają dobrać miejsce wypoczynku do pory dnia i nasłonecznienia, zapewniają alternatywy przy większej liczbie osób i zwiększają prywatność bez konieczności wychodzenia poza budynek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej przestrzeni, dzięki czemu oszczędzasz metry, pieniądze i czas – nie trzeba wykańczać trzech osobnych wnętrz, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, rozmów i posiłków.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m² na balkon 6,04 m² i taras 4,37 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, ułatwia wietrzenie, poprawia komfort cieplny oraz oferuje dwa alternatywne miejsca do posiłków i relaksu zależnie od wiatru i słońca.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,99 m² na taras 6,23 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorną lekturę, pozwala dyskretnie przewietrzyć pokój i skorzystać z zewnętrznej strefy bez budzenia domowników w części dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,99 m² podnosi wygodę nocą, ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i hałas, a jednocześnie ułatwia funkcjonowanie gościom – korzystają z sanitariatów bez ingerencji w strefę snu domowników.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć własną bazę wakacyjną z czterema wygodnymi miejscami relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla osób ceniących kompaktowe metraże, niskie koszty utrzymania i maksymalną funkcjonalność.
