3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer B.0.1 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 50,77 m² — ogródek i 3 tarasy, jasny salon 22,98 m².
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 5,67 m², łazienkę 3,79 m², sypialnię małżeńską 10,02 m², sypialnię dwuosobową 8,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,98 m² oraz cztery strefy wypoczynku: taras 10,48 m², taras 10,35 m², taras 8,05 m² i ogródek 13,73 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystane 50,77 m² na parterze — trzy pokoje, pełna strefa dzienna i aż cztery miejsca na zewnątrz minimalizują koszt zakupu i późniejszego utrzymania. Z wejścia w korytarz wejściowy łatwo trafisz do obu sypialni i łazienki, a dalej do salonu z aneksem i jadalnią, co skraca komunikację i ułatwia codzienność po plaży czy spacerach.
-
Cztery miejsca relaksu: ogródek 13,73 m², taras 10,48 m², taras 10,35 m² i taras 8,05 m². Na taras 10,48 m² wchodzi się z obu sypialni; z niego przechodzisz do ogródka, tworząc jeden plenerowy ciąg. Z salonu wychodzisz na taras 10,35 m² i na taras 8,05 m². To świetne warunki do biesiad, zabaw dzieci i suszenia ekwipunku plażowego.
-
Wspólna, otwarta strefa wypoczynkowa: ogródek 13,73 m² plus przylegający taras 10,48 m². To prywatna, parterowa enklawa do śniadań na świeżym powietrzu, leżaków i wieczornego grilla, bez potrzeby chodzenia klatką schodową. Bliskość zieleni obniża temperaturę latem i zwiększa atrakcyjność wynajmu.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na taras 10,48 m². Z sypialni małżeńskiej (okna na północny‑zachód i zachód) i z sypialni dwuosobowej (okna na zachód) wychodzisz prosto na zewnątrz — idealnie na zachody słońca, poranną kawę i wygodne wietrzenie. Daje to niezależność porannych rytuałów bez budzenia domowników w strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,98 m² integruje relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu oszczędzasz metry na ściankach i drzwiach, zyskując przestrzeń do życia. Trzy kierunki światła (wschód, północny‑zachód, zachód) poprawiają nastrój od rana do wieczora. Wygodna sofa trzyosobowa i fotel, zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz dwa stoły umożliwiają różne scenariusze posiłków i pracy.
-
Podwójne wyjścia z salonu na dwa tarasy: na taras 10,35 m² i na taras 8,05 m². To natychmiastowe powiększenie strefy dziennej na lato, lepsza cyrkulacja powietrza krzyżowego i możliwość podziału aktywności — np. cicha kawa na mniejszym tarasie i wspólny obiad na większym, przy zachowaniu widoku i kontaktu z domownikami.
-
Sypialnia dwuosobowa 8,31 m² — dodatkowy pokój, który realnie mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę oraz ma własne wyjście na taras 10,48 m². Przy tej wielkości i położeniu obok sypialni małżeńskiej oraz tuż obok łazienki sprawdzi się również jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny zwiększający potencjał wynajmu.
-
Łazienka 3,79 m² obok sypialni dwuosobowej i blisko wejścia — maksymalna wygoda nocą i po plaży. Mieści kabinę z odpływem liniowym około 85×80, toaletę, umywalkę oraz pralkę kompaktową, dzięki czemu szybciej ogarniesz ręczniki i stroje kąpielowe, nie zakłócając wypoczynku w salonie ani w sypialni małżeńskiej.
-
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej. Taki układ ułatwia opiekę nad dziećmi lub seniorami i tworzy spokojną strefę nocną odseparowaną od salonu z aneksem i jadalnią. Bliskość obu pokoi do łazienki skraca poranne i wieczorne krzątanie, a bezpośredni dostęp do wspólnego tarasu 10,48 m² zachęca do cichych wyjść na świeże powietrze.
-
Korytarz wejściowy 5,67 m² jako bufor akustyczny i funkcjonalny start dnia: z progu wchodzisz w strefę, z której są drzwi do sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej oraz łazienki, a dalej przechodzisz do salonu. To zwiększa ład i porządek przy większej liczbie osób, zwłaszcza podczas wymian turnusów wakacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin i par szukających komfortowego azylu nad morzem z własnym ogródkiem oraz kilkoma tarasami. Sprawdzi się także jako apartament inwestycyjny pod wynajem sezonowy dzięki wysokiej funkcjonalności i liczbie miejsc wypoczynku na zewnątrz.
