2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer C.1.10, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, 1. piętro, 33,35 m² – podwójne wyjście na balkon 5,65 m², efektywny układ i długi blat.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktową sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,57 m²). Centralna przestrzeń dzienna łączy strefę wypoczynku z czteroosobową sofą narożną o wymiarze około 175×255 cm, kompletną zabudowę kuchenną (zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka, płyta czteropolowa) oraz jadalnię ze stołem okrągłym na cztery krzesła o średnicy ok. 75 cm. Dwa odcinki blatów kuchennych (ok. 200 i 120 cm) zapewniają wygodne miejsce do pracy. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni oraz wyjście na balkon; okna skierowane na wschód i północny‑wschód wprowadzają miękkie, poranne światło.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska (7,75 m²). Mimo skromnej wielkości mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach (ok. 45×35 cm) oraz szafę około 160×56 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, a dodatkowo z sypialni jest wyjście na balkon. Okna wychodzą na wschód, sprzyjając naturalnemu budzeniu się.
-
Kompaktowa łazienka (3,52 m²). Zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 120×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka z wąskim frontem ok. 60×40 cm oraz wygodna umywalka około 45×60 cm. Wejście do łazienki znajduje się z korytarza wejściowego.
-
Niewielki korytarz wejściowy (3,51 m²). Tu znajduje się wejście do apartamentu; korytarz sąsiaduje z salonem, prowadzi także do łazienki. W zabudowie mieści się szafa ok. 78×56 cm. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano dwa otwarte przejścia – jedno o szerokości około 1,46 m oraz drugie około 1,07 m – które ułatwiają wygodne przemieszczanie się.
-
Balkon (5,65 m²). Dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę w słońcu wschodu, krótki relaks po plaży czy kolację na świeżym powietrzu; stanowi realne przedłużenie stref dziennych i nocnych oraz poprawia przewietrzanie mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia tylko 33,35 m² przekłada się na pełnoprawny program dwóch pokoi z łazienką i balkonem, co ogranicza koszt zakupu, późniejsze opłaty eksploatacyjne oraz nakłady na sprzątanie i serwis. Mniejszy metraż oznacza również niższe koszty ogrzewania oraz klimatyzacji, przy zachowaniu wygody potrzebnej na wypoczynek nad morzem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni zapewnia wspólne spędzanie czasu, lepsze doświetlenie i oszczędność miejsca na ścianki i drzwi, które byłyby konieczne przy osobnych pomieszczeniach. Dzięki temu zmieściła się wygodna sofa narożna oraz pełny zestaw kuchenny z jadalnią, co podnosi komfort krótszych i dłuższych pobytów.
- Wyjście z salonu na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, pozwala przenieść posiłki na zewnątrz i wpuścić więcej światła od wschodu. To także lepsza wentylacja po plażowaniu oraz dodatkowa atrakcja dla gości, którzy cenią poranną kawę na powietrzu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, umożliwia spokojne wietrzenie o poranku i wieczorem oraz komfortowe korzystanie z zewnętrznej przestrzeni prosto z łóżka. To szczególnie ważne przy różnym rytmie dnia domowników.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości około 320 cm w salonie z aneksem kuchennym ułatwia przygotowywanie posiłków dla kilku osób, pozwala dwóm osobom gotować równolegle i zapewnia osobne miejsce na ekspres, czajnik i krojenie. Dzięki temu kuchnia w małym metrażu działa jak w większym apartamencie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca drogę i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania, szczególnie przy popołudniowej drzemce lub nocnych pobudkach. Ograniczenie dodatkowych korytarzy minimalizuje też hałas i ruch przy drzwiach wejściowych, co poprawia komfort osób wypoczywających w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście około 1,46 m między korytarzem wejściowym a salonem daje swobodę wnoszenia walizek i sprzętu plażowego, usprawnia komunikację oraz wzmacnia odczucie światła od strony pokoju dziennego. W praktyce łatwiej tu też minąć się kilku osobom jednocześnie.
- Dodatkowe otwarte przejście około 1,07 m między korytarzem wejściowym a salonem tworzy drugi, wygodny kierunek ruchu, poprawia przewietrzanie i pozwala naturalnie rozdzielić strefę wejścia od części kuchennej. Taki układ zmniejsza kolizyjność, co docenią goście przy intensywnym, wakacyjnym trybie dnia.
To idealny apartament dla pary lub rodziny 2+1, która szuka wygodnej bazy wakacyjnej blisko plaży, z porannym słońcem i miejscem na posiłki na balkonie. Sprawdzi się także jako bezobsługowe mieszkanie na wynajem krótkoterminowy, gwarantujące funkcjonalność i niskie koszty utrzymania przy świetnym układzie.
