2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.1.14 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, 1. piętro, 29,20 m², ogromny balkon 13,95 m², świetny układ i doświetlenie.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,78 m², kompaktową sypialnię małżeńską 8,17 m², łazienkę 4,55 m², kompaktowy korytarz wejściowy 2,70 m² oraz ogromny balkon 13,95 m²; mieści się na pierwszym piętrze i ma łącznie tylko 29,20 m².
Wejście prowadzi bezpośrednio do kompaktowego korytarza wejściowego 2,70 m², w którym przewidziano zgrabną szafę na ubrania i walizki. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,93 m, które ułatwia komunikację już od progu.
Centralną częścią mieszkania jest kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,78 m². W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa oraz fotel, co tworzy wygodne miejsce na relaks po plaży. Część kuchenna to kompletny zestaw mebli z kompaktową zmywarką o małej głębokości, zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą, lodówką oraz funkcjonalnym blatem roboczym. W strefie jedzenia przewidziano okrągły stół z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i północ, dzięki czemu poranne słońce budzi delikatnie, a latem pomieszczenie nie nagrzewa się nadmiernie.
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,17 m² mieści łóżko dwuosobowe 140x200 cm oraz szafę na garderobę sezonową. Okna skierowane są na południe, co zapewnia przyjemne, słoneczne popołudnia sprzyjające regeneracji. Pokój graniczy bezpośrednio z łazienką, co skraca drogę w nocy i podnosi wygodę codziennych rytuałów.
Łazienka 4,55 m² została wyposażona w komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, umywalkę z wygodnym blatem oraz pralkę. Jej lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie korzystanie zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem, bez zbędnego chodzenia przez całe mieszkanie.
Na zewnątrz znajduje się ogromny balkon 13,95 m². Funkcja: letni salon pod chmurką – idealny na posiłki, kawę o świcie, leżaki, rośliny i ciche czytanie po plaży. Dostępność i wejścia: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; taki układ sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o strefę na świeżym powietrzu, co docenisz zwłaszcza latem. To także bezpieczna i wygodna lokalizacja na pierwszym piętrze, bez bezpośredniego kontaktu z przechodniami.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 29,20 m² oznacza więcej funkcji w mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania: niższe rachunki, szybsze sprzątanie, mniej kosztownych wykończeń i łatwiejsze ogrzewanie. To racjonalny wybór dla wypoczynku i inwestycji wakacyjnej, gdy liczy się wygoda oraz rozsądny budżet.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym sercu mieszkania. Zamiast trzech oddzielnych pokoi, otrzymujesz jedno sprytne miejsce spotkań, w którym łatwiej rozmawiać, podawać dania i cieszyć się towarzystwem. To poprawia integrację domowników oraz pozwala lepiej wykorzystać każdy centymetr.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,95 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się o życie na świeżym powietrzu. Jednym krokiem przenosisz poranną kawę lub kolację pod niebo, a pokój zyskuje dodatkowe światło i przewiew. To szczególnie cenne podczas sezonu, gdy większość czasu spędza się na dworze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla gości i domowników: szybki dostęp w ciągu dnia, bez przeciskania się przez całe mieszkanie z naczyniami czy dziećmi. Mniejszy ruch i krótsze trasy poprawiają codzienną wygodę oraz higienę użytkowania części dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a także nocne wyjścia, zwiększając dyskrecję i wygodę. Krótka droga minimalizuje budzenie partnera, a ciepłe południowe słońce w sypialni sprzyja suszeniu ręczników i pościeli oraz buduje przytulny klimat do odpoczynku.
-
Otwarte przejście 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie bagaży i zakupów, a także doświetla korytarz światłem dziennym z części dziennej. To drobny detal, który realnie podnosi ergonomię, zwłaszcza przy częstych przyjazdach i wyjazdach w trybie wakacyjnym.
-
Ustawne kierunki okien: w salonie wschód i północ zapewniają miłe poranki bez przegrzewania po południu, a w sypialni południe daje ciepło i jasność wtedy, gdy najchętniej odpoczywasz. Zróżnicowane nasłonecznienie poprawia komfort termiczny przez cały dzień, ograniczając konieczność intensywnego chłodzenia.
-
Ogromny balkon 13,95 m² pełni rolę letniej jadalni i strefy relaksu, mieszcząc stół, krzesła i leżaki. To przewaga nad mniejszymi balkonami – można tu wygodnie biesiadować, suszyć ręczniki plażowe, pielęgnować zioła i cieszyć się ciszą. Rozszerzasz funkcje mieszkania bez potrzeby dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy z miejscem na okrycia i obuwie porządkuje przyjazdy znad morza, nie zabierając cennych metrów części dziennej. Z jednego punktu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy, ułatwia codzienną logistykę i sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu także przy większej liczbie gości.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze równoważy wygodę i prywatność: mniej schodów niż wyżej, a jednocześnie większy spokój niż na parterze. To idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób przyjeżdżających z bagażami sportowymi, bo dostęp jest prosty i szybki, a balkon pozostaje bezpiecznym miejscem wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla par szukających kompaktowej bazy nad morzem z dużą strefą na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także jako apartament wakacyjny pod najem krótkoterminowy dla klientów ceniących wygodny układ, niskie koszty utrzymania i bliskość udogodnień.
