2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.0.7 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, parter, 38,79 m² – 4 strefy relaksu, dwa tarasy i duży balkon.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 6,13 m², niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m², sypialnię małżeńską 10,99 m², kompaktową łazienkę 3,73 m² oraz strefy na świeżym powietrzu: balkon 7,07 m², taras 4,36 m², taras 7,26 m² i ogródek 1,93 m².
Korytarz wejściowy 6,13 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej wygodnej strefy startowej z miejscem na ustawienie szafy 90x56 cm, ławki lub wieszaka na odzież i bagaże. Z korytarza wchodzi się do sypialni małżeńskiej 10,99 m² oraz łazienki 3,73 m², co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie z plaży i sprzyja porządkowi w części dziennej.
Sypialnia małżeńska 10,99 m². Proponowana aranżacja przewiduje łóżko dwuosobowe z materacem o szerokości 140 cm, szafki nocne po obu stronach oraz szafę ok. 186 cm szerokości. Okna skierowane na północ zapewniają równomierne, łagodne światło i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja regeneracji. Bliskość łazienki 3,73 m² minimalizuje nocne przejścia przez część dzienną i poprawia komfort poranka.
Kompaktowa łazienka 3,73 m². Mimo niewielkiej wielkości mieści prysznic z odpływem liniowym ok. 120x80 cm, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę o głębokości ok. 60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej 10,99 m² to wygoda na co dzień i prywatność dla gospodarzy, a jednocześnie krótsza droga po plaży do prysznica bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m². Jedno, sprytnie zaprojektowane wnętrze łączy kanapę dwuosobową do relaksu, kompletną zabudowę kuchenną z jednokomorowym zlewem, zmywarką, lodówką, dwupalnikową płytą oraz blatami roboczymi i barowym, a także jadalnię z okrągłym stołem na cztery krzesła i dwoma hokerami. Okna na północ i południe zapewniają naturalne doświetlenie przez większą część dnia i łatwe przewietrzanie.
Balkon 7,07 m². Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m². To wygodne przedłużenie strefy dziennej, idealne do śniadań pod chmurką i wieczornego relaksu; bezpośrednie wyjście ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
Taras 4,36 m². Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m². Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku lub pracy na świeżym powietrzu, pozwala rozdzielić strefy: na przykład balkon na posiłki, ten taras na lekturę w ciszy.
Taras 7,26 m². Wejście z sypialni małżeńskiej 10,99 m². To kameralna strefa porannej kawy i wieczornego wyciszenia, z której można wyjść boso prosto z sypialni, bez zakłócania spokoju osób w części dziennej.
Ogródek 1,93 m². Bardzo mały, lecz daje skrawek zieleni do ziół, leżaka lub ustawienia suszarki. Brak bezpośredniego wejścia z pomieszczeń; dostęp przez taras 7,26 m².
Taras 7,26 m² oraz ogródek 1,93 m² tworzą razem otwartą, wspólną strefę relaksu przy sypialni, w której można połączyć zieleń z wygodą tarasu – to idealne miejsce na poranny stretching, zabawę dziecka czy przewietrzenie pościeli bez wychodzenia z części prywatnej.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,79 m². W tym metrażu mieści się wygodna strefa dzienna, prywatna sypialnia, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd oraz mniej czasu potrzebnego na sprzątanie, co jest kluczowe w przypadku mieszkania wakacyjnego.
- Cztery strefy rekreacyjne: taras 7,26 m², balkon 7,07 m², taras 4,36 m² i ogródek 1,93 m². Dają wybór między słońcem i cieniem o różnych porach dnia, dodatkowe miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, wygodę po plaży i kameralność obok sypialni – idealne dla rodzin i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu wszyscy spędzają czas razem, gotowanie staje się towarzyskie, a brak dodatkowych ścian i drzwi sprzyja lepszemu doświetleniu i niższym kosztom wykończenia w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami.
- Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 7,07 m² i taras 4,36 m². To natychmiastowe poszerzenie strefy dziennej na dwie strony, lepsze przewietrzanie latem, komfort serwowania posiłków na zewnątrz i możliwość równoległej aktywności domowników bez wchodzenia sobie w drogę.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 7,26 m². Zapewnia prywatny zakątek relaksu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną, idealny na poranną kawę, wieczorne wytchnienie i dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy tuż po przebudzeniu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,99 m². Gospodarze mają komfort nocnych wizyt bez budzenia pozostałych, a goście z części dziennej korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej. To ważne dla płynności poranka i wieczora oraz zachowania intymności całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,13 m² jak na ten metraż jest wygodny. Pozwala wygodnie zdjąć mokre rzeczy po plaży, odłożyć bagaże i akcesoria, ograniczyć wnoszenie piasku do części dziennej, a także logicznie kieruje ruch do sypialni i łazienki, porządkując codzienną logistykę.
- Dwukierunkowe doświetlenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północ i południe). Zapewnia światło o różnych porach dnia, naturalne chłodzenie przez przewiew oraz elastyczne ustawienie stołu i sofy bez uciążliwych refleksów, co podnosi komfort wakacyjnego wypoczynku.
- Parter – łatwy dostęp bez dźwigania po schodach. Szybciej wychodzisz na plażę i wracasz z zakupami, wygodniej funkcjonujesz z wózkiem dziecięcym czy deską SUP, a korzystanie z tarasów i ogródka jest intuicyjne i bez barier.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wygodnej bazy nad morzem z wygodnym układem i prywatnym wyjściem z sypialni na taras. Sprawdzi się też jako inwestycja wakacyjna dla osób ceniących niskie koszty utrzymania oraz cztery strefy relaksu podnoszące atrakcyjność najmu.
