Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,92 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,55 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1/02/32 – Wrocław, Żerniki, ul. T. Brzozy, 2. piętro (ostatnie), 32,92 m²; duża strefa dzienna 25,91 m² i balkon 3,55 m². To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Zintegrowana, otwarta strefa wspólna o łącznej wielkości 28,64 m² powstaje dzięki temu, że salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią i korytarz wejściowy działają jako jedno wnętrze. Taki układ w jednopokojowym mieszkaniu daje większe wrażenie skali niż przy wydzielonych pomieszczeniach, pozwala swobodniej zmieniać ustawienia mebli i efektywniej rozprowadza światło z okien na półudniowy‑zachód i zachód.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym wnętrzu: wypoczynek (sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami), jedzenie (okrągły stół z czterema krzesłami) oraz sen (łóżko dwuosobowe). Takie łączenie w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne ścianki i drzwi, skraca codzienne trasy domowe i ułatwia jednoczesne korzystanie z kilku aktywności.
Duża jak na ten metraż wielkość samego salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,91 m²) pozwala wygodnie rozmieścić pełnowymiarowe meble, zachować naturalne przejścia i nadal wydzielić strefy – np. kącik do pracy, miejsce do relaksu i część nocną. Spore okna na półudniowy‑zachód i zachód oraz brak sąsiadów nad głową (ostatnie piętro) sprzyjają ciszy, słońcu po południu i wieczorem oraz domowemu komfortowi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o 3,55 m² to rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zapewnia naturalny ciąg wypoczynkowy i jadalniany. Ekspozycja na zachód i półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe słońce, idealne do kawy, krótkiej pracy na laptopie lub przewietrzenia mieszkania bez wychodzenia na klatkę.
Łazienka (4,28 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz zaraz przy korytarzu wejściowym, co liczy się na co dzień i przy odwiedzinach. Pełne wyposażenie – wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka – jest pod ręką po powrocie do domu; z korytarza wchodzi się do łazienki jednym krokiem, a z salonu tylko przez szerokie przejście, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wygodna w użytkowaniu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt głębi od razu po otwarciu drzwi, usprawnia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do dwóch pomieszczeń: do salonu i do łazienki; z salonu są wejścia na balkon i do korytarza, co tworzy logiczny, czytelny układ domowych tras.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą korzystać z dużej strefy dziennej z miejscem do pracy, odpoczynku i snu oraz z balkonu z popołudniowym słońcem. Świetnie sprawdzi się także dla inwestora szukającego gotowego, funkcjonalnego układu na ostatnim piętrze, atrakcyjnego dla najemców.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
