Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,85 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (30,06 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer A.8.5 – nowe, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 8. piętro, 53,85 m²: bardzo duży taras i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 53,85 m² otrzymujesz pełne 3 pokoje i wygodne zaplecze, bez „nadmiarowych” metrów w komunikacji. To przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz niższe koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym miejscu: część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, strefę gotowania z kompletem mebli (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu nie „uciekają” metry na osobną kuchnię i osobny pokój jadalniany, a codzienne życie toczy się wygodniej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na północ i zachód sprzyja komfortowi w ciągu dnia: światło od zachodu wspiera popołudniowy wypoczynek, a ekspozycja północna pomaga utrzymać przyjemną temperaturę podczas gotowania. Taki układ ułatwia też ustawienie sofy oraz stołu bez walki z ostrym, południowym słońcem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży taras (30,06 m²) mocno rozszerza codzienną strefę życia. Zyskujesz miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, leżaki czy rośliny, a podczas spotkań domownicy naturalnie „przenoszą się” na zewnątrz, bez przeciskania przez inne pokoje.
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras to rzadko spotykana wygoda: poranny przewiew, szybki dostęp do miejsca zabawy lub odpoczynku oraz możliwość stworzenia własnego, bezpiecznego kącika na zewnątrz. Przy 9,58 m² pokój mieści łóżko, biurko i szafę, a taras realnie powiększa jego codzienną funkcjonalność.
Sypialnia dla dziecka dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt w trakcie dnia: rodzic gotuje lub pracuje przy stole, a dziecko pozostaje blisko. To pomieszczenie można też łatwo wykorzystać jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny albo pracownię, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska (10,74 m²) obok łazienki daje odczuwalny komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety czy umywalki oznacza mniej chodzenia przez część dzienną. Jednocześnie bliskość łazienki przy sypialni porządkuje rytm domowników, bo korzystanie z niej nie zakłóca tak często życia w salonie.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co wzmacnia prywatność każdego z pokoi. Przy wejściu mieści się szafa, a sąsiedztwo łazienki jest praktyczne po powrocie do domu, np. po treningu lub spacerze w deszczu.
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (szerokie 1,58 m oraz dodatkowe 0,97 m) poprawiają wygodę ruchu i wnoszenia zakupów. Taki układ daje też elastyczność aranżacji: łatwiej oddzielić strefę wejścia od wypoczynku, a jednocześnie zachować swobodny, „domowy” przepływ między częściami mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną z dużym tarasem. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a taras stanie się codziennym miejscem odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
