Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,35 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.7.3 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C | 7. piętro | 34,35 m² – kompaktowy metraż, duża strefa dzienna i zachodnie okna. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,35 m² oznacza dwa pełne pokoje bez zbędnych strat na komunikację. To realna korzyść finansowa: zwykle niższa cena zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami, a później mniejsze koszty ogrzewania, wykończenia i bieżącego utrzymania.
Zintegrowana wspólna strefa 19,72 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy narożnej z stolikiem kawowym, strefy kuchennej i blatu barowego bez „ciasnych” drzwi i korytarzyków.
Wejście do korytarza wejściowego tuż obok łazienki poprawia wygodę na co dzień: po powrocie do domu można szybko skorzystać z toalety, odłożyć rzeczy i przejść dalej bez krążenia po mieszkaniu. To także lepsza higiena strefy dziennej, bo mokre kurtki czy obuwie nie trafiają od razu między meble wypoczynkowe.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła w głąb mieszkania. Jest też praktyczne przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu większych mebli oraz przy codziennym korzystaniu z kuchni i blatu barowego bez „wąskiego gardła”.
Salon z aneksem kuchennym skupia w jednym miejscu wypoczynek i gotowanie, co w małym metrażu daje więcej użytecznej części mieszkalnej niż dwa osobne pokoje. Proponowana sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym pozwala wygodnie odpocząć, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie umożliwia normalne przygotowywanie posiłków.
Strefa kuchenna z blatem barowym oraz dodatkowymi blatami roboczymi wspiera rytm dnia: szybkie śniadanie, praca z laptopem albo kolacja dla gości odbywają się bez konieczności dokładania osobnej jadalni. To szczególnie korzystne w 2-pokojowym mieszkaniu, bo każdy metr pracuje na komfort, a układ mebli zostaje elastyczny.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę do strefy nocnej i upraszcza codzienne funkcjonowanie. Dzięki temu nie trzeba wydzielać dodatkowego korytarza, a część dzienna zyskuje więcej miejsca na strefę wypoczynku i kuchnię, przy zachowaniu czytelnego podziału na dzień i noc.
Sypialnia małżeńska ma układ pozwalający ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, co ułatwia urządzenie pokoju dla pary bez kompromisów w wyposażeniu. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, a wieczorem tworzą przyjemny klimat do odpoczynku.
Łazienka o funkcjonalnym programie z wanną, pralką, umywalką i wiszącą toaletą zapewnia pełny standard w kompaktowym metrażu. Taki zestaw ułatwia codzienną logistykę, pozwala na kąpiel zamiast wyłącznie prysznica i wspiera wygodę użytkowania całego mieszkania bez „dorabiania” funkcji gdzie indziej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Gdańsku–Wrzeszczu na wyższym piętrze i cenią wygodną strefę dzienną przy małym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób szukających dwóch pokoi w nowym budynku i rozsądnych kosztów utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
