Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,51 m²
Piętro:
10 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,82 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer A.10.5 – nowy, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 10. piętro, 52,51 m² – loggia i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje trzy pokoje na niedużym metrażu, więc łatwiej wejść w zakup i kontrolować miesięczne koszty użytkowania. Mniej zbędnych metrów to także krótsze sprzątanie, mniej wyposażenia do kupienia i sensowna skala każdego z pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Zamiast dodatkowych ścian jest miejsce na czteroosobową sofę narożną ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i wygodnym blatem oraz okrągły stół dla czterech osób.
Wschodnia ekspozycja okien w strefie dziennej i obu sypialniach sprzyja porannemu światłu i naturalnemu rytmowi dnia. To praktyczne przy śniadaniach przy stole w jadalni, porannej pracy przy biurku w pokoju dziecka oraz spokojnym budzeniu się w sypialni, bez mocnego popołudniowego nagrzewania.
Duża, jak na ten metraż, łazienka pozwala wygodnie zmieścić wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę bez rezygnowania z komfortu użytkowania. Taki rozmiar ułatwia codzienne poranki, kąpiel dziecka oraz organizację domowych obowiązków, a jednocześnie ogranicza „korkowanie się” mieszkania w godzinach szczytu.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników, bo nocne i poranne korzystanie z niej odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w rejonie salonu, gdy ktoś jeszcze śpi lub odpoczywa.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy oraz codzienną logistykę poranną. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie porządkuje strefę nocną w jednym rejonie, dzięki czemu salon może pełnić swoją rolę bez ciągłego krążenia po mieszkaniu.
Kompaktowa sypialnia dla dziecka dzięki łóżku jednoosobowemu, szafie i biurku nadaje się nie tylko dla malucha, lecz także jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Jej położenie przy salonie i obok sypialni rodziców daje elastyczność: w dzień może być miejscem nauki, a wieczorem łatwo oddziela się życie rodzinne od odpoczynku.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i wnosi poczucie swobody przy wchodzeniu z zakupami. To korzystne dla obu stref: korytarz z dużą szafą działa funkcjonalnie, a salon staje się naturalnym centrum mieszkania bez wąskich gardeł.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia codzienną wygodę, bo dodatkowe miejsce na kawę, zioła lub mały stolik jest zawsze „pod ręką” przy strefie dziennej. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, gdy część spotkania płynnie przenosi się na loggię.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobne sypialnie i wygodną strefę dzienną na niedużym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która wykorzysta pokój dziecka jako gabinet, a loggię jako codzienny kącik relaksu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
