Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,35 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer A.6.3 – nowe, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 6. piętro, 34,35 m²: kompaktowy metraż i wygodna strefa dzienna 19,72 m².
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: kompaktowy korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnię małżeńską.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,35 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze bez „pustych” metrów. To realna korzyść w kosztach: zwykle niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz szybsze i tańsze wykończenie, a codzienna komunikacja jest krótka i wygodna.
Wspólna strefa dzienna 19,72 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz kompaktowy korytarz wejściowy, działa jak jedno większe wnętrze zamiast dwóch odciętych części. Zyskujesz łatwiejsze ustawienie sofy, barku i ciągu kuchennego, lepszy przepływ światła i swobodniejszy ruch, a ściany i drzwi nie zabierają cennych centymetrów.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie tracisz metrów na osobną kuchnię i osobny pokój dzienny. W aranżacji mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, dodatkowymi blatami oraz blatem barowym.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienny rytm i skraca drogę do odpoczynku. To także większy komfort dla reszty mieszkania: strefa nocna jest dostępna bez przechodzenia przez wejściową część, więc łatwiej utrzymać porządek funkcjonalny i nie „rozpraszać” strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska jest na tyle ustawna, że mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę. Taki zestaw sprzyja wygodzie na co dzień: jest miejsce na pełnowymiarowy sen, czytanie przy szafce i logiczny układ mebli bez kompromisów, mimo kompaktowego metrażu całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a kompaktowym korytarzem wejściowym poprawia ergonomię obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów, sprawia, że wejście „oddycha”, a salon zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter i elastyczność ustawienia mebli bez efektu ciasnego gardła przy komunikacji.
Wejście do mieszkania przez kompaktowy korytarz wejściowy z łazienką tuż obok to wygoda w codziennych sytuacjach. Po powrocie z miasta szybko odłożysz okrycie, a dostęp do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki od razu przy wejściu ułatwia ogarnięcie dnia, sprzątanie oraz szybkie „ogarnięcie się” przed wyjściem.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu światłu, które jest szczególnie przyjemne po pracy. Dzięki temu część dzienna i nocna mają spójny, ciepły charakter, a wieczorne korzystanie z pokoju dziennego i sypialni jest po prostu bardziej komfortowe.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Gdańsku Wrzeszczu wysoko, w nowym budynku, i cenią niskie koszty oraz wygodny układ. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, bo daje pełną sypialnię i funkcjonalną strefę dzienną mimo małego metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
