Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,50 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer B.1.3 – nowe, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 1. piętro, 42,50 m²: duża wspólna strefa dzienna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 25,71 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż wariant z osobnymi pomieszczeniami. Taki układ ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz swobodniejsze prowadzenie ciągów komunikacyjnych, a także pozwala elastycznie zmieniać aranżację bez „ścianowych ograniczeń”.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie poprawia codzienną wygodę. Przy sofie trzyosobowej można odpoczywać, a jednocześnie korzystać z pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnymi blatami, więc domowe życie toczy się w jednym centrum zamiast „biegania” między pokojami.
W tej samej strefie kuchennej obecność blatu roboczego oraz blatu barowego sprzyja szybkim posiłkom i spotkaniom, bez konieczności wydzielania osobnej jadalni. Zestaw sprzętów (w tym zmywarka) ułatwia utrzymanie porządku po gotowaniu, a układ pozwala jednocześnie przygotowywać dania i rozmawiać z osobami odpoczywającymi na sofie.
Duża jak na ten metraż łazienka zapewnia wyższy komfort domowy: mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę bez wrażenia „wciskania” wyposażenia. Dzięki temu łatwiej wygodnie korzystać z kąpieli, prania i porannej toalety, a funkcje sanitarne nie dominują nad resztą mieszkania swoją „ciasnotą”.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów, bo droga do kąpieli czy umywalki jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania: potrzeby higieniczne są obsługiwane „przy sypialni”, więc strefa dzienna z kuchnią pozostaje bardziej uporządkowana funkcjonalnie.
Sypialnia małżeńska oferuje ustawność pod pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, co ułatwia stworzenie spokojnej, prywatnej strefy snu. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki skraca codzienne trasy – od odpoczynku, przez szybki prysznic, po wyjście z domu – bez niepotrzebnych przejść.
Szerokie, otwarte przejście o 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym podnosi wygodę poruszania się i doświetlenie strefy wejścia. To także ułatwienie przy wnoszeniu zakupów czy mebli oraz lepsza widoczność i dostępność całej części dziennej od progu, bez efektu „wąskiego gardła”.
Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie. Dodatkowa szafa w korytarzu ułatwia organizację okryć i obuwia przy samym wejściu, a bliskość strefy dziennej sprawia, że po wejściu szybko trafia się do głównej części mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktycznym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, posiłek czy poduszki z sofy i korzystać z miejsca na zewnątrz bez przechodzenia przez część prywatną. Dodatkowo wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni sprzyja porannemu światłu, co wiele osób szczególnie docenia na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z kuchnią i balkonem oraz sensownie wydzielonej części sypialnianej. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie miejskim, ceniących szybkie poranne funkcjonowanie dzięki bliskości sypialni i łazienki oraz dobrą organizację wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
