Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,02 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer A.3.3 – nowy, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 3. piętro, 34,02 m²: zintegrowana strefa dzienna i wygodna sypialnia.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2-pokojowym mieszkaniu sprawia, że na 34,02 m² dostajesz pełen zestaw funkcji do codziennego życia: strefę dzienną, osobną sypialnię i łazienkę. Taki metraż to realna korzyść przy zakupie (niższa kwota wejścia) oraz w utrzymaniu, bo łatwiej kontrolować koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 19,54 m² – tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy – daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz płynny ciąg komunikacyjny, więcej światła w części wejściowej oraz większą swobodę ustawienia sofy narożnej, stolika kawowego i zabudowy kuchennej bez „marnowania” metrów na drzwi i wąskie przejścia.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co szczególnie w kompaktowym metrażu działa na plus: zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń masz jedno, które łatwiej umeblować i dopasować do stylu życia. Proponowana aranżacja mieści dużą sofę narożną czteroosobową oraz stolik kawowy, a równocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i dwoma odcinkami blatu, uzupełnionymi blatem barowym.
Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę między strefą dzienną a nocną i ogranicza potrzebę dodatkowych korytarzy, które w małym metrażu zabierałyby cenne miejsce. To ważne dla komfortu użytkowania reszty mieszkania, bo część dzienna pozostaje czytelna i ustawna, a sypialnia jest dostępna szybko, bez przecinania strefy wejściowej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,74 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia codzienną wygodę: łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy wózek, a ruch domowników nie „korkuje się” przy drzwiach. Takie rozwiązanie korzystnie wpływa na oba miejsca, bo strefa wejściowa nie jest ciasna, a salon sprawia wrażenie bardziej uporządkowanego i dostępnego.
Układ wejścia do mieszkania przez korytarz wejściowy z sąsiednią łazienką porządkuje codzienne czynności zaraz po powrocie do domu. Można szybko skorzystać z łazienki, odłożyć rzeczy i przejść dalej do strefy dziennej bez wchodzenia od razu „w środek” wypoczynku, co podnosi komfort domowników i gości.
Sypialnia małżeńska oferuje funkcjonalne umeblowanie mimo kompaktowego charakteru: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, co pozwala utrzymać porządek w strefie snu bez dopychania dodatkowych elementów do salonu. Okna na zachód sprzyjają przyjemnemu doświetleniu popołudniami, co pasuje do rytmu pracy wielu osób.
Łazienka zapewnia pełny program na niewielkim metrażu: wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka tworzą zestaw wygodny zarówno na szybkie poranki, jak i spokojne wieczory. To praktyczne w 2-pokojowym mieszkaniu, bo nie trzeba rezygnować ani z kąpieli, ani z miejsca na pranie, a komunikacja z wejścia pozostaje prosta.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Gdańsku, a jednocześnie cenią niskie koszty utrzymania i sensowny układ. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i sypialnię oraz czytelnej, zintegrowanej części wspólnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
