-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,16 m² daje pełne trzy pokoje i wygodne zaplecze, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za nadmiar komunikacji. Mniejszy metraż oznacza też niższe koszty zakupu, wykończenia i późniejszego ogrzewania, a jednocześnie zachowujesz wyraźny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 29,69 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz lepsze doświetlenie, swobodniejsze ustawienie sofy narożnej, stołu i zabudowy kuchennej, a także łatwiejszą komunikację podczas spotkań, bez „ciasnych” przejść i dodatkowych drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metry i ułatwia codzienność. Aranżacja z czteroosobową sofą narożną, stolikiem kawowym, stołem z czterema krzesłami oraz pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem) pozwala wygodnie żyć bez wydzielania osobnej kuchni i osobnej jadalni.
-
Dwustronne doświetlenie części dziennej (okna na południe i zachód) poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią w różnych porach dnia. To praktyczne przy pracy przy stole, podczas gotowania oraz w czasie odpoczynku na sofie, bo łatwiej dobrać strefy: jaśniejszą przy jadalni i bardziej „miękką” przy wypoczynku, bez konieczności ciągłego używania sztucznego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z balkonu jako przedłużenia strefy dziennej. Przy posiłkach przy stole i spotkaniach w salonie masz szybki dostęp na zewnątrz, łatwiej przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, a duży balkon daje miejsce na zestaw wypoczynkowy, zieleń i sezonowe dekoracje.
-
Bardzo duży balkon 12,45 m² z wejściami z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. To rzadki atut, bo domownicy mogą korzystać z balkonu równolegle: część dzienna „żyje” na zewnątrz, a dziecko ma własny, bezpośredni dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez salon.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rodzic ma dziecko blisko w ciągu dnia. Dodatkowo pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego z łóżkiem lub pokoju hobby, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska, więc funkcje można elastycznie zmieniać wraz z potrzebami.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co zwiększa wygodę poranków i wieczorów oraz ogranicza „krążenie” po mieszkaniu. Dzięki temu część nocna działa sprawniej, a pozostali domownicy mogą korzystać ze strefy dziennej bez kolizji, gdy ktoś szykuje się do wyjścia lub bierze kąpiel, co poprawia komfort całego 3‑pokojowego mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest bardzo szerokie, otwarte przejście 2,37 m, które usprawnia komunikację i aranżację. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, daje lepszy widok na część dzienną już od wejścia, a także pozwala ustawić w korytarzu wejściowym szafę bez efektu „ciasnego tunelu”.
-
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do niego (obok pokoju dziecka). Taki układ daje prywatność sypialniom, porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala szybko rozdzielić funkcje: dzienną do salonu i nocną do dwóch pokoi.
