Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,35 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer A.8.3 – nowe, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C | 8. piętro | 34,35 m² – kompaktowy metraż i wygodna strefa dzienna.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,35 m² daje dwa pokoje i pełny program funkcjonalny bez „pustych” metrów. To realna korzyść w cenie zakupu oraz w kosztach utrzymania: mniej do ogrzania, posprzątania i urządzenia, a komfort codzienności pozostaje kompletny.
Otwarta wspólna strefa dzienna 19,72 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe wnętrze. W porównaniu z wariantem osobnych pomieszczeń zyskujesz swobodniejszą komunikację, mniej „martwych” zakamarków i więcej wariantów ustawienia narożnej sofy, stolika oraz części kuchennej.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu codzienne czynności dzieją się w jednym miejscu. Czteroosobowa sofa narożna z kwadratowym stolikiem kawowym może stać blisko strefy kuchennej, a jednocześnie nie wymusza rezygnacji z pełnego zestawu AGD i blatów roboczych, co w małym metrażu jest kluczowe.
Część kuchenna przewiduje komplet sprzętów i mebli: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem, dodatkowe blaty oraz blat barowy. Taki układ pozwala gotować „normalnie”, a nie tylko odgrzewać, i wygodnie zjeść posiłek bez dokładania osobnej jadalni.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienny rytm domowników: szybko przechodzisz z części dziennej do odpoczynku bez kluczenia po korytarzach. To odciąża pozostałą część mieszkania, bo ruch odbywa się najkrótszą drogą, a strefa wejściowa pozostaje uporządkowana funkcjonalnie.
Sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę ubraniową. Dzięki temu to nie jest „pokój na łóżko”, tylko wygodna strefa snu i ubierania się, co pozwala utrzymać w salonie z aneksem kuchennym lżejszą, bardziej dzienną aranżację.
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wejścia i codziennego użytkowania. Łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy wózek, a także rozplanować zabudowę wejściową i kuchenną bez wrażenia „ciasnego gardła” przy granicy stref.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu. Szybko odłożysz rzeczy i od razu skorzystasz z łazienki, a część dzienna pozostaje bardziej „gościnna”, bo nie trzeba przechodzić przez nią w mokrych ubraniach czy z brudnymi butami.
Łazienka jest wyposażona w wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, czyli pełen zestaw do wygodnej higieny i prania bez kompromisów na funkcji. To podnosi komfort życia w małym metrażu, bo nie trzeba szukać dodatkowych rozwiązań ani rezygnować z kąpieli na rzecz samej kabiny.
To 2‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Wrzeszczu wysoko na 8. piętrze i cenią nowy budynek oraz sensownie urządzoną strefę dzienną. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób szukających kompaktowego, kompletnego układu bez zbędnych metrów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
