Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,80 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer B.9.2 – nowe, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C | 9. piętro | 42,80 m² – duża wspólna strefa i wygodna łazienka. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 25,91 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych funkcji ścianami. Ułatwia to ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, wygodne dojście oraz swobodniejsze planowanie układu zabudowy i stref w zależności od stylu życia.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie to realna korzyść w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo codzienne aktywności skupiają się w jednym miejscu bez „marnowania” metrów na osobną kuchnię. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma blatami (roboczym i barowym) współgra z częścią wypoczynkową, dzięki czemu domownicy mogą spędzać czas razem.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym sprzyja porannemu światłu podczas śniadania przy blacie barowym i w trakcie pracy w kuchni. Jednocześnie po południu wnętrze nie nagrzewa się tak mocno jak przy zachodnich oknach, co poprawia komfort odpoczynku na sofie i ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury w strefie dziennej.
Sypialnia małżeńska pozwala na wygodny układ z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi, a także z pełnowymiarową szafą, co ułatwia organizację codzienności bez „upychaniu” wyposażenia w części dziennej. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym oznacza krótką drogę do porannej kawy i wieczornego relaksu, bez krążenia po mieszkaniu.
Duża jak na taki metraż łazienka zapewnia wygodę użytkowania: mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę w układzie, który nie wymusza kompromisów. Taki rozmiar pomieszczenia ułatwia codzienną logistykę, pozwala swobodniej korzystać z wyposażenia i daje większą elastyczność przy doborze zabudowy czy dodatków.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: szybkie dojście do wanny lub umywalki nie angażuje strefy dziennej. To ważne także dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo ogranicza „ruch” przez część wspólną i pomaga zachować większy spokój, gdy jedna osoba już odpoczywa, a druga jeszcze funkcjonuje.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym wzmacnia wygodę komunikacji i naturalny przepływ światła. Ułatwia wnoszenie zakupów, korzystanie z kuchni od razu po wejściu oraz sprzyja ustawieniu mebli bez efektu „wąskiego gardła”, co korzystnie wpływa na oba te obszary.
Wejście do korytarza wejściowego z szafą umożliwia szybkie ogarnięcie odzieży wierzchniej zaraz po powrocie, a jednocześnie daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym. Taki układ porządkuje codzienny rytm, ogranicza przypadkowe zakłócanie wypoczynku i ułatwia utrzymanie estetyki strefy dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną sypialnię i mocną strefę dzienną do życia. Sprawdzi się też dla osób ceniących poranne światło ze wschodu oraz wygodę dużej łazienki na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
