Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,50 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,02 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.8 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 2. piętro, 52,50 m²: funkcjonalny układ, duża łazienka i balkon przy strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu. Trzy pokoje na 52,50 m² dają realny komfort rodziny lub pary bez „pustych” metrów, które podnoszą cenę zakupu i późniejsze opłaty. Mniejszy metraż to także łatwiejsze sprzątanie oraz niższe koszty ogrzewania i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym miejscu mieści się wypoczynek na czteroosobowej sofie narożnej ze stolikiem kawowym, gotowanie na blacie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz wspólne posiłki przy okrągłym stole z czterema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tak małym mieszkaniu ucierpiałaby liczba sypialni albo wygoda komunikacji.
Duża jak na ten metraż łazienka. Układ z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką pozwala wygodnie korzystać z kąpieli oraz domowej pralni bez „wciskania” sprzętów w kuchnię czy korytarz. Taka wielkość łazienki ułatwia też codzienną logistykę domową, szczególnie gdy rano szykują się jednocześnie dwie osoby.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Dostęp z części dziennej sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem miejsca spotkań: można szybko wystawić kawę z kuchennego blatu albo zjeść deser po obiedzie. To również wygodne wietrzenie strefy gotowania oraz dodatkowa opcja relaksu bez przechodzenia przez sypialnie.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskie sąsiedztwo skraca poranną i wieczorną rutynę, daje wygodę korzystania z wanny „na wyciągnięcie ręki” oraz ogranicza chodzenie w poprzek całego mieszkania. To ważne także dla reszty domowników, bo ruch do łazienki nie przecina strefy dziennej, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia opiekę nocą, bez biegania przez salon. Jednocześnie strefa nocna jest zebrana w jednym fragmencie mieszkania, więc część dzienna może działać dłużej wieczorem bez zakłócania snu.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Bliskość części dziennej ułatwia codzienny nadzór i szybkie „zniknięcie” do pokoju na naukę przy biurku, a sąsiedztwo pokoju rodziców sprzyja spokojowi dziecka. Dzięki łóżku jednoosobowemu, szafie i biurku pomieszczenie może działać także jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, gdy domownicy korzystają z drugiej sypialni.
Szerokie, otwarte przejście (1,23 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wejście ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także sprawia, że domownicy naturalnie kierują się do części dziennej bez „ścisku” przy drzwiach. Zyskuje na tym też korytarz wejściowy z dużą szafą, bo komunikacja jest płynna mimo wejść do wszystkich pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie oddzielne sypialnie i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duża łazienka ułatwi codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
