Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,02 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer A.4.3 – nowe, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C | 4. piętro | 34,02 m²: zintegrowana strefa dzienna i wygodna sypialnia.
W skład mieszkania wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska oraz łazienka.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 34,02 m² w 2‑pokojowym mieszkaniu to realna korzyść finansowa i użytkowa: mniej metrów do kupienia oznacza zwykle niższą cenę startową, a potem niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Zyskujesz dwa pełne pokoje i łazienkę bez „pustych” fragmentów.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 19,54 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozbiciu na osobne, zamknięte pomieszczenia. Taki układ ułatwia ustawienie mebli, swobodniejszy ruch domowników i lepsze doświetlenie całej części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek z gotowaniem, więc w małym metrażu nie tracisz cennych metrów na dodatkową kuchnię i osobny pokój dzienny. Aranżacja z narożną, czteroosobową sofą i stolikiem kawowym pozwala wygodnie usiąść, a równocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami umożliwia normalne przygotowywanie posiłków.
W strefie kuchennej atutem jest praktyczny układ sprzętów: zmywarka, lodówka i płyta w standardowych gabarytach oraz jednokomorowy zlew bez ociekacza w blacie porządkują pracę i ułatwiają utrzymanie ładu. Dodatkowo blat barowy oraz dwa blaty robocze pozwalają jednocześnie gotować, odstawiać produkty i zjeść szybkie śniadanie bez dokładania stołu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę na co dzień, bo skraca drogę do części nocnej i nie wymaga przechodzenia przez strefę wejścia. Dzięki temu korytarz wejściowy może pozostać czysty i funkcjonalny, a domownicy mają naturalny podział na część dzienną i nocną bez dodatkowych drzwi i zakamarków.
Sypialnia małżeńska jest zaplanowana jako pełnowartościowa: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, co sprzyja porządkowi i codziennemu komfortowi. Okna na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a jednocześnie rano łatwiej wstać bez ostrego słońca wpadającego z samego rana.
Szerokie, otwarte przejście o 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek i mebli, a także poprawia komunikację w mieszkaniu. Taka szerokość sprawia, że strefa wejściowa nie „odcina” części dziennej, tylko naturalnie ją powiększa i daje więcej opcji ustawienia sofy czy ciągu kuchennego.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu: można od razu skorzystać z toalety lub umyć ręce bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie w części dziennej zostaje więcej swobody, bo funkcje „przydrzwiowe” dzieją się przy wejściu, a nie w salonie.
Łazienka z wanną oraz pralką w kompaktowym układzie daje komfort codziennej rutyny bez kompromisów, bo łączy kąpiel, pranie i pełne wyposażenie sanitarne. Wisząca toaleta i umywalka o wygodnych wymiarach pomagają utrzymać porządek, a całość jest funkcjonalna nawet wtedy, gdy z mieszkania korzystają dwie osoby.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Gdańsku we Wrzeszczu i cenią niskie koszty utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Sprawdzi się też jako wygodna baza pod wynajem dla osób szukających osobnej sypialni i sensownej strefy dziennej na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
