Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,35 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
II kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer A.5.3 (nowe) – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C | 5. piętro | 34,35 m²: kompaktowy metraż, otwarta strefa dzienna i wygodna sypialnia.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,35 m² oznacza realnie „więcej funkcji w mniejszym metrażu”: masz osobną sypialnię małżeńską i wygodną strefę dzienną bez marnowania miejsca na zbędne ciągi komunikacyjne. To zaleta także finansowa, bo niższy metraż zwykle obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 19,72 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza, zamiast dwóch ciasnych, zamkniętych pomieszczeń. Takie rozwiązanie ułatwia ustawienie narożnej sofy czteroosobowej ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pozostawia swobodę dla zabudowy kuchennej, bez „ściskania” wejścia i bez wrażenia korytarza jako osobnego, odciętego miejsca.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w 2-pokojowym mieszkaniu ma wyjątkowy sens: nie tracisz metrów na oddzielną kuchnię, a codzienne czynności dzieją się w jednym, wygodnym rytmie. Proponowana aranżacja pokazuje, że obok narożnika i stolika mieści się pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza oraz dwoma blatami roboczymi i blatem barowym, czyli bez kompromisów funkcjonalnych.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym wzmacnia wygodę użytkowania całego układu, bo domownicy nie muszą przechodzić przez wejściową część mieszkania, by położyć się lub wstać. To istotne zwłaszcza wieczorem i rano: część dzienna pozostaje uporządkowana komunikacyjnie, a dojście do łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi jest krótkie i naturalne.
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę obu stref: łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy większe elementy wyposażenia, a ruch domowników nie „korkuje się” przy wejściu. Dodatkowo takie przejście lepiej doświetla i „otwiera” wejściową część mieszkania, dzięki czemu całość odbierana jest bardziej lekko i nowocześnie.
Układ wejścia do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok podnosi komfort codzienności: po powrocie do domu szybko odkładasz rzeczy i możesz od razu skorzystać z toalety lub umywalki. Jednocześnie łazienka nie wchodzi w strefę dzienną, więc goście korzystają z niej dyskretnie, bez przechodzenia przez część prywatną z łóżkiem i szafą.
Łazienka jest zaplanowana praktycznie jak na tak kompaktowy metraż: mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc nie trzeba rezygnować ani z kąpieli, ani z pełnej funkcji pralniczej. Dzięki temu część dzienna nie jest obciążona dodatkowymi sprzętami, a domowe obowiązki pozostają „zamknięte” w jednym, logicznym miejscu.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu doświetleniu, co dobrze pasuje do rytmu dnia wielu osób pracujących lub uczących się poza domem. Wieczorne światło poprawia odbiór strefy dziennej, a w sypialni buduje przyjemny klimat odpoczynku, bez konieczności ciągłego doświetlania wnętrz w drugiej części dnia.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Gdańsku we Wrzeszczu i cenią nowy standard oraz sprawny układ na małym metrażu. Sprawdzi się też jako wygodne mieszkanie startowe albo zakup pod wynajem dla osób szukających osobnej sypialni i sensownej strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
