Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,80 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.5.3 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Żywiecka 2C, 5. piętro, 42,80 m²: otwarta strefa dzienna 25,91 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna (25,91 m²), tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch oddzielnych. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy narożnej i stolika kawowego bliżej okien albo bliżej aneksu, a szafa w korytarzu nie „zabiera” osobnego pokoju.
Salon z aneksem kuchennym łączy wygodny wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie podnosi funkcjonalność. Narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy tworzą pełną strefę relaksu, a zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami (kuchennym i barowym) pozwala gotować i jeść bez „wędrówek” między pokojami.
Zintegrowana strefa dzienna ma logiczną dostępność: wejście do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego. Dzięki temu część prywatna nie staje się przejściowa, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort codziennych sytuacji.
Łazienka jest duża jak na taki metraż, więc mieści pełny zestaw wyposażenia bez kompromisów: wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę. Taki układ ułatwia wieczorną kąpiel, domowe pranie oraz szybkie poranne przygotowania, a jednocześnie pozostawia miejsce na wygodne korzystanie z każdego urządzenia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo najczęstsza trasa domowników jest krótka i intuicyjna. To także lepszy komfort dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo „ruch” związany z toaletą czy kąpielą nie koncentruje się przy strefie wypoczynku w salonie.
Szerokie, otwarte przejście o 1,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym sprawia, że wejście do mieszkania od razu prowadzi do jasnej strefy dziennej. Ułatwia to wnoszenie zakupów i większych mebli, a na co dzień daje wygodny, naturalny ciąg komunikacyjny bez uczucia ciasnych „drzwiowych” gardeł.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktyczne, bo z części dziennej najłatwiej korzystać z miejsca na kawę, rośliny czy krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. To także wygodne rozwiązanie podczas spotkań — balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu, bez potrzeby przechodzenia przez część prywatną.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu doświetleniu, co dobrze pasuje do rytmu dnia: śniadanie i praca przy naturalnym świetle oraz przyjemne budzenie się. Jednocześnie popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają, co bywa korzystne w sezonie letnim na 5. piętrze.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i cenią wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo układ pozwala wygodnie żyć w salonie, a sypialnię zachować jako spokojną część prywatną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu Dolnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
