2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/1, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, parter, 53,59 m² – dwa tarasy i dwa ogródki, ogromna sypialnia, duża łazienka.
To obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a na zewnątrz: taras 5,80 m² z przyległym ogródkiem 5,20 m² oraz taras 3,80 m² z przyległym ogródkiem 4,48 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Cztery strefy wypoczynku na świeżym powietrzu (taras 5,80 m², ogródek 5,20 m², ogródek 4,48 m², taras 3,80 m²) dają temu dwupokojowemu mieszkaniu przewagę rzadką w tej klasie: prywatne miejsca na kawę, czytanie i pracę. Na większy taras wchodzi się bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, a na mniejszy z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne korzystanie i wietrzenie.
-
Wspólne wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 19,74 m² integruje życie domowe: wygodny wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz posiłki przy stole śniadaniowym dla trzech osób. Takie rozwiązanie zwiększa kontakt domowników, ogranicza zbędne ściany i drzwi oraz korzysta z dużej ilości światła z okien skierowanych na półudniowy‑zachód.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 19,29 m² pozwala stworzyć wygodną strefę nocną z łóżkiem 200×140 cm i dwiema szafkami nocnymi, miejscem na toaletkę 120×60 cm oraz długą szafą 260×60 cm. Dzięki metrażowi można dodać kącik do pracy lub czytania, a okna na północny‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło sprzyjające regeneracji.
-
Nietypowo duża jak na mieszkanie z dwiema izbami łazienka 6,29 m² oferuje komfort korzystania na co dzień: obszerna kabina z odpływem liniowym 190×90 cm, wygodna umywalka i toaleta ustawione tak, by zachować swobodę ruchu. Większy metraż poprawia funkcjonalność domową – łatwiej kąpać dziecko, przygotować się do pracy dwuosobowo i utrzymać ład bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,80 m² to szybki dostęp do krótkiej przerwy na powietrzu, śniadania w słońcu oraz naturalnego przewietrzania po gotowaniu. Taras sąsiaduje z ogródkiem 4,48 m², więc strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, co docenią osoby lubiące rośliny doniczkowe i małe bistro‑krzesła.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,80 m² zapewnia prywatny kącik na poranną kawę lub wieczorny relaks. Połączenie z ogródkiem 5,20 m² tworzy ciche, zielone zaplecze tylko dla domowników strefy nocnej, a orientacja na północny‑wschód gwarantuje łagodne, niedokuczliwe światło.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje realny komfort gotowania: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie ekspresu, bez kolizji z gotującą płytą 60×60 cm. Zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a zestaw urządzeń (lodówka i zmywarka 60×60 cm) wspiera płynność pracy.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca nocne drogi i podnosi wygodę porannych rytuałów, bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście skorzystają z niej dyskretnie, nie wchodząc do prywatnej części, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i dziecięcego wózka oraz pozwala światłu z południowo‑zachodnich okien doświetlić strefę wejścia. Dzięki temu oba pomieszczenia wydają się lżejsze w odbiorze i bardziej wygodne na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do obszernego korytarza wejściowego (8,27 m²) usytuowanego obok sypialni małżeńskiej, co tworzy praktyczną strefę powitania z miejscem na pojemną szafę 232×60 cm. Z tego punktu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników i gości jest klarowny, a część dzienna i nocna pozostają czytelne oraz dyskretne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duże wnętrza, prywatny dostęp do zieleni oraz wygodę codziennego życia na parterze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć jasną strefę dzienną, spokojną sypialnię z własnym wyjściem na taras i komfortową, dużą łazienkę.
