3-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/C/3 – Wrocław, Maślice, ul. Augustowska 66, parter, 59,02 m² – ogródek i taras, dodatkowe WC, wyjście z salonu na taras.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy, a także taras i niewielki ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – taras 5,66 m² i ogródek 16,73 m² – tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu, idealną na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dziecka czy wieczorne rozmowy. Wejścia: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem, a do ogródka przechodzi się z tarasu; brak innych wejść ogranicza przypadkowy ruch i poprawia kontrolę nad bezpieczeństwem na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,46 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej strefie, co ułatwia kontakt domowników oraz organizację dnia bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Sofa trzyosobowa, pełny zestaw kuchenny (zlew, lodówka, zmywarka, płyta, długi blat) oraz stół dla czterech osób wygodnie współistnieją, a okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Dodatkowe WC 2,81 m² to duża wygoda w trzypokojowym mieszkaniu: skraca kolejki poranne, pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, a podczas przyjęć domowych znajduje się blisko salonu z aneksem. Miejsce na pralkę w tym pomieszczeniu ogranicza hałas w strefie dziennej i porządkuje codzienne czynności higieniczno‑gospodarcze.
-
Duża jak na WC wielkość 2,81 m² poprawia ergonomię: przy toalecie stojącej oraz pralce 60×60 cm można wygodnie manewrować koszem na pranie czy detergentami, a niewielka umywalka sprawnie domyka funkcję tego pokoju. Taka skala ułatwia też suszenie rzeczy i serwis pralki bez „upychania” sprzętów czy utrudniania ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras znacząco podnosi atrakcyjność strefy dziennej: łatwiej serwować posiłki na zewnątrz, organizować spotkania i wietrzyć pomieszczenie, a szerokie drzwi doświetlają wnętrze. To zarazem jedyne wejście na taras, więc dzieci bawiące się na zewnątrz pozostają w zasięgu wzroku osób siedzących na sofie lub przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,45 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej poprawia komfort całego mieszkania: szybkie dojście na co dzień, wygodna kąpiel dziecka w wannie bez dalekich przejść i mniejsze nocne przebudzenia. Kompaktowe wyposażenie (wanna, toaleta, umywalka) w zasięgu strefy dziennej usprawnia rytuały poranne i wieczorne, pozostawiając pozostałe pokoje w ciszy.
-
Bliskość WC 2,81 m² tuż obok salonu z aneksem to praktyczna zaleta podczas pracy z domu, zabawy dziecka i przyjmowania gości – z sanitariatu korzysta się natychmiast, bez zajmowania łazienki. Dzięki temu kąpiele w łazience mogą odbywać się spokojnie, a higiena rąk przed posiłkami przy stole jest szybka i naturalna.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i wyciszanie wieczorne. Jednocześnie oba pokoje mają własne drzwi z korytarza wejściowego, więc poranny start dnia nie koliduje z odpoczynkiem partnera; okna na północny‑wschód sprzyjają rześkiemu światłu o poranku.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki – goście lub klienci wejdą prosto z wejścia, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Metraż 10,28 m² mieści łóżko, szafę i biurko, a poranne światło z okien północno‑wschodnich poprawia koncentrację przy pracy lub lekcjach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wietrzenie i przenoszenie większych przedmiotów, wózka lub rowerka dziecięcego. Zapewnia też wygodne dojście z wejścia do tarasu i dalej do ogródka, co jest szczególnie praktyczne na parterze oraz podczas rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni kontakt z zielenią, wygodę dwóch sanitariatów i funkcjonalny układ stref dziennych oraz nocnych. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom spotkań towarzyskich, bo gabinet przy wejściu i wyjście z salonu na taras z ogródkiem czynią codzienność wyjątkowo wygodną.
