Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,37 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,00 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (8,28 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 7/A/03 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 7. piętro | 42,37 m² – bardzo duża loggia i jasna ekspozycja południowo-wschodnia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo korzysta z bardzo dużej loggii.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno, wielofunkcyjne miejsce dnia codziennego. Zestaw wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią oraz stołem dla czterech osób, dzięki czemu nie traci się metrażu na osobne pokoje, a domownicy mogą równocześnie gotować, jeść i odpoczywać w jednym rytmie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia komfort strefy dziennej. Łatwo przenieść poranną kawę lub posiłek na zewnątrz, a przy spotkaniach stół w jadalni działa naturalnie „bliżej” dodatkowego miejsca do spędzania czasu, bez krążenia przez inne pomieszczenia.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i szafie ubraniowej taki dodatkowy kierunek wyjścia ułatwia poranny start dnia, wietrzenie oraz chwilę ciszy bez wchodzenia do części dziennej.
Bardzo duża loggia dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dostępność zwiększa elastyczność użytkowania: w dzień wspiera aktywności przy salonie i jadalni, a wieczorem staje się naturalnym przedłużeniem sypialni, bez przecinania całego mieszkania.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm realnie ułatwia gotowanie. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem zostaje wygodna strefa do przygotowania składników, odkładania naczyń i pracy we dwoje, co w dwupokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów. Szybkie przejście do prysznica typu walk-in, toalety, umywalki i pralki ogranicza hałas oraz ruch w części dziennej, a goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez sypialnię.
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z łazienką obok sprzyja codziennej logistyce. Po powrocie można od razu skorzystać z łazienki lub odłożyć okrycia do szafy w holu, zanim wejdzie się do strefy dziennej lub sypialni, co pomaga utrzymać porządek funkcji w całym układzie.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu każdy domownik ma czytelne dojścia, a szafa w korytarzu porządkuje garderobę, bez zajmowania miejsca w sypialni i bez „wieszania się” na strefie dziennej.
Szerokie otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu części. Wnosi więcej światła i oddechu do holu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz ustawienie stołu i sofy w salonie, a komunikacja nie koliduje z jadalnią ani z pracą w kuchni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną sypialnię, funkcjonalną strefę dzienną i duży dostęp do loggii z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, którym zależy na jasnej ekspozycji południowo-wschodniej i czytelnym rozdzieleniu części prywatnej od dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
