Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,10 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,85 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer 4/A/09 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27, 4. piętro, 39,10 m²: ogromna strefa dzienna 34,85 m² i balkon.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przedsionek, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 34,85 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast wąskich, zamkniętych części. Taki układ ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu z sześcioma krzesłami i łóżka dwuosobowego, a także pozwala swobodniej kształtować ciągi komunikacyjne.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, więc codzienne czynności są bliżej siebie i nie wymagają „krążenia” między osobnymi pokojami. W praktyce zyskujesz jedną, spójną strefę: część z sofą, część jadalnianą ze stołem oraz wydzielone miejsce na łóżko z szafką nocną, bez wrażenia ścisku.
Ogromna, jak na 1-pokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja wygodnym odległościom między strefami i lepszej ergonomii wyposażenia. Bez trudu mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty kuchenne (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka), a jednocześnie pozostaje miejsce na komfortową część wypoczynkową i jadalnię dla kilku osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo przedłuża część dzienną o dodatkowe miejsce na kawę, rośliny albo krzesła i mały stolik. Dostęp z głównego pomieszczenia sprawia, że balkon naturalnie staje się „drugim planem” dla jadalni i strefy relaksu, a ekspozycja północno-zachodnia sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm podnosi wygodę gotowania w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, bo daje realną przestrzeń do krojenia, odkładania i pracy w duecie. Przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz obok zmywarki łatwiej utrzymać porządek podczas przygotowania posiłków, a ustawienie sprzętów nie zabiera miejsca części wypoczynkowej.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę dnia i nocy, bo łazienka jest zawsze „pod ręką” z głównej strefy. To ważne dla komfortu pozostałej części 1-pokojowego mieszkania, bo szybciej ogarniesz poranną rutynę, a pralka, wanna i umywalka są w oddzielnym pomieszczeniu, co porządkuje funkcje w części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,57 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wzmacnia wygodę wejścia i sprawia, że komunikacja nie „zjada” metrażu. Dzięki temu łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a mały przedsionek z szafą 60×60 cm działa jak praktyczna strefa startowa bez efektu ciasnego korytarza.
Czytelna dostępność pomieszczeń porządkuje codzienność: do przedsionka wchodzi się bezpośrednio z klatki, z przedsionka przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z niego wchodzi się do łazienki oraz wychodzi na balkon. Taki układ ogranicza zbędne drzwi w części dziennej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych funkcji.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć bardzo dużą strefę dzienną z pełnym programem: sofa, stół dla gości, wygodna kuchnia i pełnowymiarowe łóżko. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na elastycznej aranżacji i balkonie dostępnym wprost z głównego wnętrza.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
