Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,91 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,85 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 4/A/10 – nowy lokal | Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 4. piętro | 39,91 m² | wielka strefa dzienna 36,36 m² i balkon.
To 1‑pokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki, przedsionka oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna część o łącznej wielkości 36,36 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje odczucie jednego dużego wnętrza zamiast dwóch ciasnych stref. Taki układ ułatwia ustawienie sofy, okrągłego stołu i łóżka w różnych wariantach, a także pozwala wygodniej korzystać z wejścia do mieszkania bez „ścisku” przy drzwiach.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie tych funkcji na oddzielne, małe pokoje. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, łóżko z szafkami nocnymi oraz stół z czterema krzesłami, więc codzienne aktywności nie konkurują o każdy centymetr.
Ogromna, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (35,07 m²) pozwala wyraźnie wydzielić strefy: kuchenną przy ciągu mebli, jadalnianą przy okrągłym stole, wypoczynkową przy sofie oraz sypialnianą z łóżkiem. Dzięki temu łatwiej zachować porządek funkcjonalny i wygodne przejścia, a wnętrze nie sprawia wrażenia „wszystkiego na raz” nawet przy pełnym umeblowaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,85 m² to realne przedłużenie części dziennej: można wystawić mały stolik, rośliny albo krzesła i zyskać miejsce na poranną kawę czy przewietrzenie po gotowaniu. Bezpośrednie drzwi balkonowe podnoszą komfort korzystania ze strefy wypoczynku i jadalni, bo nie trzeba przechodzić przez inne części mieszkania.
Duży blat kuchenny o długości 200 cm w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienne gotowanie, bo daje miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i przygotowanie kilku składników. Wraz z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem pozwala to urządzić kuchnię „jak w większym mieszkaniu”, bez rezygnowania z części wypoczynkowej czy jadalnianej.
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,55 m²) z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu i porządkuje komunikację w mieszkaniu. To ważne dla komfortu reszty 1‑pokojowego mieszkania, bo strefa wejściowa pozostaje prosta i wolna od dodatkowych drzwi, a jednocześnie w niewielkiej łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, umywalka i toaleta.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,38 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę wejścia i codziennego ruchu w mieszkaniu. Dzięki temu łatwiej wnieść zakupy czy walizkę na 4. piętro, a także swobodnie mijać się w strefie dziennej bez efektu „korytarzowego”, mimo kompaktowej wielkości przedsionka.
Czytelna dostępność wszystkich stref: wejście do 1‑pokojowego mieszkania prowadzi do przedsionka, z przedsionka wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z niego jest wejście do łazienki oraz wyjście na balkon. Taki układ jest wygodny na co dzień, bo goście trafiają od razu do części dziennej, a jednocześnie funkcje techniczne (łazienka, pralka) są pod ręką, lecz nie dominują we wnętrzu.
To 1‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną funkcją sypialnianą i wygodną kuchnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo układ pozwala łatwo wydzielić miejsce na biurko bez rezygnowania z jadalni i wypoczynku.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
